【2025年最新】注文住宅おすすめハウスメーカー33選を徹底比較！特徴やメリットも解説

ハウスメーカー選びを間違えると、「理想の住まいが実現できなかった」と後悔してしまうかもしれません。

事前に各メーカーの特徴や強みを理解して、あなたに合ったハウスメーカーを選ぶことで、後悔のない家づくりができます。

この記事では、2025年最新のおすすめハウスメーカー33社を徹底比較し、それぞれの特徴やメリットをわかりやすく紹介します。さらに、失敗しないメーカー選びのポイントについても詳しく解説をしていきます。

この記事を読んで得られるメリットがこちら。

結論として、あなたの要望を叶えられるハウスメーカーを見つけることが、後悔しない家づくりのポイントです。

あなたや家族が、マイホームに何を優先するかを考えながら、この記事を参考にしてみてください。

【2025年最新】注文住宅おすすめハウスメーカー33選

2025年最新のおすすめハウスメーカーの特徴について、それぞれ順番に解説をしていきます。

1：積水ハウス

積水ハウスは、累計260万戸以上の建築実績を持つ業界最大手のハウスメーカーです。

最大の特徴は、鉄骨（イズシリーズ）と木造（シャーウッド）を展開していること。鉄骨住宅は耐震性と大空間の設計に強く、木造住宅は高気密・高断熱な住まいが魅力です。

とくに、設計の提案力の高さは業界随一です。社内には1級建築士が多数在籍し、建築家のノウハウを取り入れた「ライフニットデザイン」により、統一感のある洗練されたデザインを提供しています。

外壁には高耐久な「ダインコンクリート」や「ベルバーン」を採用し、見た目の高級感とメンテナンス性にも優れています。

室内環境の快適さにもこだわり、換気システム「スマートイクス」を導入。第一種換気と空気清浄機能を組み合わせることで、常にクリーンな空気環境を維持できます。

価格帯は坪単価120万～150万円と高めですが、設計の自由度・デザイン性・快適性のすべてを求める方に適したハウスメーカーです。

2：住友林業

住友林業は、木造住宅のトップブランドとして知られるハウスメーカーです。

最大の特徴は、「ビッグフレーム工法（BF工法）」による大開口・大空間の設計自由度の高さ。従来の木造住宅よりも太い集成材の柱を使用し、最大7.1mの開口部を設けることが可能です。

これにより、開放的なLDKや大きな窓を活かした設計が実現できます。

住友林業は「木の家」に特化しており、無垢材や突板仕上げのフローリングなど、木の質感を活かした住宅デザインが強みです。

さらに、庭や外構との調和を重視する「涼温房（パッシブ設計）」を採用し、四季を通じて快適な住環境を提供します。

断熱・気密性能も高く、気密性能を表す「C値」は1.0以下を安定して実現しています。

コスト面では、建物の坪単価が約125万円〜とハイブランドの部類に入りますが、標準仕様とオプション仕様が明確に分かれているため、見積もりの透明性が高いのも魅力です。

高級感のある木の家を建てたい方、開放的な間取りを希望する方におすすめのハウスメーカーです。

3：ダイワハウス

ダイワハウスは、鉄骨造と木造の両方を提供する大手ハウスメーカーです。

鉄骨住宅の「ジーボシグマ」では、エネルギー吸収型耐力壁「DNEXT」を採用し、繰り返しの地震にも耐えられる安心の耐震構造が強みです。

一方、木造の「ジーボグランウッド」は、最大9mの大開口・3.5mの高天井を実現する、自由度の高い設計を可能としています。

ダイワハウスは鉄骨系メーカーで唯一「付加断熱」を採用しており、断熱・気密性に優れている点も魅力のひとつです。

蓄電池についても、エリーパワー社への出資により、他社より約90万円安く導入できます。

坪単価は約120万円～と高めですが、規格住宅の「スマートセレクション」では坪単価約85万円で建築も可能です。

4：ヘーベルハウス

ヘーベルハウスは、耐震性・耐火性に優れた都市型住宅を得意とするハウスメーカーです。独自外壁の「ヘーベル版（軽量気泡コンクリート）」を外壁に採用し、地震や火災に強い住まいを実現します。

隣家からの火災や倒壊のリスクに強いため、とくに住宅の密集した都市部での建築が得意です。

日照や通風をシミュレーションできる「アリオス」によって、一年を通して最適化した間取りの提案が可能。鉄骨住宅ならではの大空間・大開口にも対応し、コンパクトな土地でも開放感のある住まいを実現できます。

機械室のいらない「ロングライフ全館空調」を採用することで、無駄なスペースを必要とせずに家中の室温を一定に保ちます。

5：三井ホーム

三井ホームは、デザイン性の高い住宅と優れた耐震性能を両立するハウスメーカーです。もともと洋風デザインに強みを持ちますが、近年はモダンデザインにも対応。外観から間取りまで自由度の高い住宅を提供しています。

木造住宅では珍しく、全館空調を得意としている点も三井ホームの特徴です。

全館空調「スマートブリーズ」は、これまでに全国で35,000台以上を導入。木造住宅在住者における加湿機能付きの全館空調の導入数では業界No.1を誇ります。

最新の「モックスウォール工法」では、壁倍率11倍の強固な構造を採用し、従来よりも大空間・大開口の設計が可能。さらに、独自の「ダブルシールドパネル」を屋根に採用することで、優れた断熱性と遮熱性を実現しています。

「吹き付け外壁」を標準仕様としており、目地がなくすっきりとした外壁も特徴です。とくに、吹き付け後にコテを押し当てて仕上げる「トラバーチン仕上げ」は汚れがつきにくく、美しい外観を長く維持できます。

「グッドストック制度」による、最長60年の長期保証や、売却時の買取保証制度も三井ホームの強みです。これにより、安心して長く住み続けるだけでなく、万が一の売却時にも安心のサポート体制が整っています。

6：ミサワホーム

ミサワホームは、独自の「木質パネル接着工法」を採用した、高い耐震性能と安定した品質を提供するハウスメーカーです。工場でパネルを製造し、現場で組み立てる方式を採用することで、施工のばらつきを抑えた高品質な住まいを可能としています。

「蔵のある家」に代表される立体的な空間設計が特徴で、限られた敷地でも空間を無駄なく活用した開放的な間取りを実現できます。

家の気密性を確約する「気密確約オプション」も、ミサワホームならではの特徴です。

オプション料（約10万円）を支払うことで、建物の隙間を表すC値を1.0以下にすることを約束してくれます。

商品ラインナップは価格帯ごとに以下の３つを展開。予算や要望に応じた選択が可能です。

注文住宅だけでなく規格住宅も展開しているため、コストを抑えつつ高品質な住まいを建てられます。

7：パナソニックホームズ

パナソニックホームズは、鉄骨住宅の耐震性と快適性を両立したハウスメーカーです。

独自の「制震鉄骨軸組工法（HS工法）」により、鉄骨住宅の弱点である揺れやすさを抑えて、繰り返しの地震にも強い構造を実現しています。

「地震安心保証」によって、地震で全壊・半壊した場合に、最大5,000万円の復旧費用を補償してくれることも強みです。

全館空調「エアロハス」は、家庭用8畳用エアコン1台で家全体の温度を均一に維持するシステムです。基礎部分で空気を浄化し、さらに「高性能HEPAフィルター」を通すことで、花粉やPM2.5を99.97%除去したきれいな空気を室内に取り込みます。

外壁にはメンテナンス性に優れた「キラテックタイル」を標準採用。紫外線と雨水の力で汚れを落とす光触媒機能を備えており、ほとんど手入れの必要がないメンテナンスフリーを実現します。

「耐震性・快適性・メンテナンス性を重視したい」「狭小地や変形地に家を建てたい」という方におすすめのハウスメーカです。

8：セキスイハイム

セキスイハイムは、ユニット工法による高品質で強度の高い家づくりが特徴の大手ハウスメーカーです。工場で約85％を完成させてから現場へ搬送することで、安定した施工精度と、雨による建材の劣化リスクが抑えられます。

安心の耐震構造「GAIASS」も特徴です。大きな揺れはユニット構造が支え、小さな揺れには外壁がクッションの役割を果たすことで、地震のエネルギーを抑えています。

セキスイハイムは太陽光発電＋大容量蓄電池の提案も得意としており、電気代の削減だけでなく停電時に安心して暮らせる点も強みです。

全館空調の「快適エアリー」では、床面に配置された吹き出し口によって、家中の室内を効率的に暖めます。

コスト面については、建物の坪単価が約90万～110万円と大手メーカーの中では比較的リーズナブルです。ステンレス屋根や磁器タイル外壁を採用することで、長期的なメンテナンスコストを抑えられるのも魅力です。

大手の安心感とコストパフォーマンスを両立したい方に、おすすめのハウスメーカーです。

９：トヨタホーム

トヨタホームは、トヨタグループの技術を活かした鉄骨住宅を提供するハウスメーカーです。

最大の特徴は、建物の85%を工場で生産する鉄骨ユニット工法で施工精度を高めていること。これにより、現場での施工ミスを減らし、高い耐久性と品質の均一性を実現しています。

工期が短縮されるため、つなぎ融資の利息負担を軽減できるのもメリットです。

全館空調「スマートエアーズプラス」を採用して、足元から暖かく、家全体の温度を均一に保つことが可能。冬場のヒートショック対策に優れており、家のどこにいても快適に過ごせます。

トヨタの車両技術を応用した「カチオン電着塗装」により、鉄骨の防錆性能を向上。125mm角の強固な鉄骨柱を採用しており、耐震性も申し分ありません。

保証制度も充実しており、「アトリスプラン60」により初期保証40年、最長60年の保証を提供しています。

鉄骨住宅で、性能・快適性・保証のバランスを重視する方におすすめのハウスメーカーです。

10：一条工務店

一条工務店は、業界トップクラスの住宅性能を誇るハウスメーカーです。断熱・気密性能の高さが最大の魅力で、標準仕様でUA値0.25〜0.38、C値0.5以下を実現します。

外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい快適な住まいを建てられます。

全館床暖房が標準装備されており、リビングだけでなく廊下やトイレなど家中どこでも暖かいのが特徴です。ヒートショック対策にも優れていて、寒冷地でも快適に暮らせます。

換気システム「ロスガード90」は、熱交換率90%を誇り、冷暖房効率に優れている点も強みです。

一条工務店は、太陽光発電や蓄電池の導入コストが安いことも特徴です。自社工場で生産することで、価格を抑えながら高品質な設備を提供できます。

免震住宅の実績も豊富で、将来の大地震に備えたい人にとっても安心の選択肢となるでしょう。

11：アイ工務店

アイ工務店は、創業からわずか15年で業界トップクラスの規模へと成長したハウスメーカーです。高い成長率の背景には、コストパフォーマンスの良さと、設計自由度の高さがあります。

木造軸組工法を採用しており、壁や天井の高さを1cm単位で調整可能。収納や動線設計も細かくカスタマイズできるため、「自分にぴったりの家を作りたい」という方に最適です。

性能面では、ダブル断熱＋トリプルガラスを標準採用し、断熱性能（UA値）は0.4以下、気密性能（C値）は0.33と、業界でもトップクラスの数値を実現します。

吹き付け断熱を採用することで、細かい隙間までしっかりと断熱処理されており、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住環境が可能です。

住宅設備には、リクシルの「リシェル」などのハイグレード設備を標準仕様で選択可能なのも大きな魅力です。大量発注によるコスト削減で、高品質な設備を抑えた価格で提供しています。

間取りに関しては、「スキップフロア」や「小屋裏収納」を活かした空間設計が得意で、狭小地や収納を多く確保したい方にもおすすめです。

デザイン性・コスパ・性能をバランスよく備えた木造住宅を希望する方には、非常におすすめのハウスメーカーです。

12：桧家住宅

桧家住宅の最大の魅力は、全館空調シェアNo.1の「Z空調」を標準搭載した、一年中快適な住まいです。一般的なエアコンよりも効率的な温度調整が可能で、優れた省エネ性能を発揮します。

断熱材には、外張り断熱と吹き付け断熱を組み合わせた「Wバリア断熱（付加断熱）」を採用。UA値0.46・C値0.4以下の高性能な住まいを実現しています。これにより、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境も魅力のひとつです。

主力商品として、コストを抑えつつ高性能な住宅を叶えるセミオーダー商品「スマート・ワン」を提供。間取りや設備の選択肢をあらかじめ決めることで、無駄なコストを削減して、手の届きやすい価格帯での家づくりを可能にしています。

デザイン性の高さも桧家住宅の魅力のひとつです。プロが用意した9つのインテリアスタイルから選ぶ「セレクテリア」によって、誰でも統一感のあるおしゃれな内装に仕上がります。

快適性・コストパフォーマンス・デザイン性をバランスよく求める方には、桧家住宅はぴったりなハウスメーカーです。

13：クレバリーホーム

クレバリーホーム最大の特徴は、標準仕様で「全面タイル張り」が可能なことです。

タイルは耐久性が高く汚れに強いため、塗り替えなどのメンテナンス費用を大幅に削減できます。デザイン性も高く、30種類・150色の豊富なバリエーションから選択が可能です。

重量のあるタイル外壁に対応するため、通し柱（1階から2階を貫く柱）を通常の2〜3倍採用し、耐震等級3相当の強度を確保しています。

高気密・高断熱商品「クレバース」では、

を採用し、より快適な住環境を実現しています。

設備保証は業界最長クラスの15年と、メンテナンスコストを抑えたい方に最適です。

全国フランチャイズ展開ですが、「完成保証制度」があるため、万が一販売店が倒産しても建築を引き継ぐ仕組みが整っています。

クレバリーホームは、コストを抑えつつ、デザイン性・耐久性・メンテナンス性に優れた家を建てられるハウスメーカーです。

14：ウィザースホーム

ウィザースホームは、全棟で2×6（ツーバイシックス）工法とタイル外壁を標準仕様とすることで、耐久性とメンテナンス性に優れた住宅を提供するハウスメーカーです。

タイル外壁は、一般的なサイディングに比べて汚れにくく、塗り替えの必要がないため、ランニングコストを抑えられます。

構造面では「WPC工法（木質パネル接着工法）」を採用し、耐震等級3が標準仕様です。パネルを工場で接着・圧着することで、高精度の施工が可能になり、耐震性・耐久性の向上につながっています。

断熱性能が高く、ZEH対応の省エネ住宅を建てられる点もポイントです。高気密・高断熱な住まいを実現することで、冷暖房の効率を高めて月々の光熱費を削減できます。

間取りの自由度も高く、ファミリー向けのゆとりある間取りや、二世帯住宅のプランにも対応可能です。

長期保証と充実したアフターサービスを提供し、安心して長く住み続けられる家を建てられます。

「外壁のメンテナンス費用を抑えたい」「耐震性の高い住宅に住みたい」という方におすすめのハウスメーカーです。

15：住友不動産

住友不動産ハウジングは、高級マンションや都市開発のノウハウを活かしたデザイン住宅を提供するハウスメーカーです。ホテルライクな高級感のある外観や内装が魅力で、グッドデザイン賞を多数受賞しています。

注文住宅はZEH標準仕様となっており、省エネ性能が高く光熱費を抑えられる点も特徴です。

業界では珍しく、以下の3つの工法から最適なものを選べます。

営業担当者が土地探しから設計、資金管理、引き渡しまで一貫して対応するワンストップ体制を採用。情報共有のミスが少なく、スムーズな家づくりができる点も評価されています。

16：アキュラホーム

アキュラホームは、「完全自由設計・高性能・適正価格」をコンセプトに、高品質な住宅をリーズナブルな価格で提供するハウスメーカーです。

1mm単位での間取り調整が可能な「パーソナルモジュール」を採用しており、細部までこだわった設計が可能です。

構造には、耐震性・耐久性を高める「8トン壁」を採用しており、大空間・大開口を実現しながらも高い耐震性能を確保しています。

ZEH対応の高気密・高断熱仕様の住宅も提供しており、月々の光熱費を抑えられる点も魅力です。

専属のデザイナーが間取りから外構までトータルで提案してくれるため、デザイン性にも優れた住宅が実現できます。

ローコスト住宅の中でもコストパフォーマンスの高さに定評があるため、「自由な間取りでコストを抑えつつも、性能の高い家を建てたい」という方におすすめのハウスメーカーです。

17：ヤマダホームズ

ヤマダホームズは、「暮らしまるごと提案」を強みとするハウスメーカーです。

家電量販店のヤマダ電機や家具メーカーの大塚家具と連携し、家電・家具・住宅ローンまでワンストップで提案できるのが特徴です。

構造には、木造軸組工法（在来工法）と木質パネル工法を採用し、耐震性と断熱性を両立。さらに、「Z空調」や「V2H（電気自動車との連携）」など、最新の省エネ技術にも対応しています。

坪単価はおよそ75万円ほどで、性能とコストのバランスに優れたミドルコスト住宅を展開しています。

完全自由設計から規格住宅まで豊富な商品ラインナップを揃えており、ライフスタイルに合わせた選択が可能です。

18：ヤマト住建

ヤマト住建の最大の特徴は、業界トップクラスの高気密・高断熱性能を誇る住宅です。

主力商品の「エネージュUW」はUA値0.28W/㎡・K、C値0.5以下というハイレベルな数値を実現しており、断熱性と気密性に優れています。これにより、冷暖房効率が向上し、光熱費を抑えながら一年中快適に過ごせる住まいを提供しています。

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）にも対応し、太陽光発電＋蓄電池の組み合わせで「光熱費ゼロ住宅」を目指した省エネ住宅も大きな魅力です。こうした取り組みが評価され、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を14年連続で受賞しています。

ヤマト住建は「住宅の性能を重視しながらも、コストパフォーマンスの高い家づくりがしたい」という方におすすめのハウスメーカーです。

19：アエラホーム

アエラホームの最大の強みは、アルミで家全体を包み込んだ高気密・高断熱住宅です。

標準仕様で採用されている「外張W断熱」は、柱の内側と外側の両方に断熱材を施す付加断熱を採用。さらに、アルミ遮熱シートを併用することで、外気の影響を大幅に軽減して一年中快適な住環境を実現します。

断熱性能を表すUA値は0.26W/㎡・Kと、大手ハウスメーカーにも引けを取らない水準です。気密性能を表すC値も0.35以下と、非常に高い数値を誇ります。
こうした住宅性能の高さが評価され、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーを11年連続で受賞しています。

坪単価は50〜70万円と、大手と比較してリーズナブルな価格帯のため、「高性能な家を、なるべく低コストで建てたい」という方に最適なハウスメーカーです。

20：土屋ホーム

土屋ホームは、北海道基準の高気密・高断熱住宅を東日本エリアで提供するハウスメーカーです。寒冷地でも快適に暮らせる住宅性能にこだわりがあります。

構造には、断熱・気密性に優れた「ダブル断熱構法」を採用。充填断熱と外張断熱を組み合わせることで、業界最高水準の断熱等級7（UA値0.19W/㎡・K）を実現します。

気密性能を表すC値も平均0.38㎠/㎡と非常に高く、外気の影響を受けにくい快適な住まいも魅力です。

耐震性にも優れており、全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施し、耐震等級3を標準仕様とすることで、災害に強い家づくりを可能としています。

全館空調システムの提案も得意としており、家中の温度差が少なく、光熱費を抑えた省エネ住宅を建てられることも特徴です。

価格帯は坪単価75万円前後とミドルコスト帯ですが、同価格帯のハウスメーカーと比較して住宅性能が高いため、「寒冷地でも光熱費を抑えて快適に暮らしたい」という方におすすめのハウスメーカーです。

21：スウェーデンハウス

スウェーデンハウスは、北欧スタイルのデザインと高断熱性能を兼ね備えたハウスメーカーです。外観・内装ともに北欧の温もりを感じるデザインが特徴で、ナチュラルな雰囲気の家を求める方に人気があります。

最大の特徴が、木製サッシ＋3層ガラス窓が標準仕様となっている点です。

断熱・気密性能に優れており、暖房効率が高く、エネルギー消費を抑えた家づくりができます。

スウェーデンハウスの木造住宅は耐久性が高く、メンテナンスを適切におこなえば100年以上住める設計なのもポイントです。これにより、資産価値の高い住宅を提供しています。

坪単価はおよそ100万円と、比較的高額ですが、デザイン・性能・耐久性のすべてにおいてハイレベルな住宅を実現できます。

さらに、長期保証や定期点検も充実しており、安心して長く暮らせる住まいを求める方に最適なハウスメーカーです。

22：レスコハウス

レスコハウスは、鉄筋コンクリート造（WPC工法）を標準採用し、高耐震・高耐火・高耐久な住宅を提供するハウスメーカーです。とくに地震に対する強さが特徴で、阪神・淡路大震災や熊本地震では全棟損壊ゼロという実績を誇ります。

耐火性能も高く、コンクリート壁が1,000度近い高温にも耐えることで、万が一の火災でも安心です。

防音性にも優れており、外部からの騒音ストレスを抑えた快適な住まいが実現できます。

さらに、ヒノキヤグループの強みを活かして、全館空調「Z空調」を採用できる点も特徴です。これにより、導入コストやランニングコストを抑えつつ、家中を快適な温度に保てます。

坪単価は80万円前後と、一般的な木造住宅よりは高めですが、耐震性・耐久性・資産価値を重視する人には最適なハウスメーカーです。

23：富士住建

富士住建は、「完全フル装備の家」をコンセプトに、高品質な住まいを明確な価格設定で提供するハウスメーカーです。高性能な設備が標準で揃っているため、追加費用を抑えつつスムーズに家づくりを進められます。

とくに、太陽光パネル、電動シャッター、エアコン、カーテンレールなど、他社ではオプションになる設備が標準で付いてくるのが大きな魅力です。そのため、引き渡し後すぐに快適な生活をスタートできます。

また、耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備しているため、地震にも強い構造となっています。さらに、長期優良住宅対応＆ZEH基準をクリアしているため、光熱費の削減や税制優遇も受けられます。

一方で、間取りの自由度が低めで、デザインの個性を出しにくいというデメリットもあります。また、こだわりを反映しようとするとオプション費用がかさむため、追加費用には注意が必要です。

価格帯は坪単価50〜65万円と、ローコスト住宅に分類されますが、充実した標準装備を考慮するとコストパフォーマンスは非常に高いです。初心者でも安心して家づくりを進められる点が、富士住建の最大の魅力と言えるでしょう。

24：日本ハウスHD

日本ハウスHDは、国産檜をふんだんに使用した高品質な木造住宅を提供するハウスメーカーです。「檜の家」をコンセプトに、天然木の香りや温もりを楽しめる住まいを実現します。

独自の「新木造ストロング工法」を採用することで、耐震等級3を標準仕様とした地震強い構造が特徴です。

断熱性能については、HEAT20 G2基準の高断熱・高気密性能を誇り、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現します。

建築寸法には、一般的な「尺モジュール」よりも広い「メーターモジュール」を採用。通路や部屋が広く設計されることで、ゆとりのある空間を確保できます。

坪単価はおよそ65〜85万円と、国産檜を使用した住宅としては非常にリーズナブルな点も魅力です。

「檜の香りに包まれた住まいで、健康的に暮らしたい」「高気密・高断熱な省エネ住宅に住みたい」という方に、日本ハウスHDはぴったりです。

25：タマホーム

タマホームは、「低価格×高性能」 をコンセプトにしたローコスト住宅メーカーです。全国で住宅を販売しており、大量発注によるコスト削減や、施工の直接管理によって、高品質な住宅を適正価格で提供しています。

最大の特徴は、ローコスト住宅でも自由な間取り設計が可能な点です。一般的に、価格が安い規格住宅では間取りが制限されることが多いですが、タマホームなら建売住宅と同じ価格帯で自由設計の家を建てられます。

さらに、長期優良住宅に標準対応しており、耐震性能や断熱性能の基準を満たした住宅を建てられます。地域ごとの気候に合わせた最適な仕様を選べる点も魅力です。

標準仕様はシンプルなものが多く、オプションを増やすと割高になりやすい点には注意が必要です。

「低予算で注文住宅を建てたい」「なるべく住宅ローンの負担を抑えたい」という方には、タマホームがおすすめです。

26：アイダ設計

アイダ設計は、「正直価格」 という明確な価格設定を掲げており、低コストでありながら品質にこだわったハウスメーカーです。

特徴は、都市部の狭小地でも自由な間取りが叶う設計力の高さです。 一般的に、低価格のハウスメーカーは間取りが制限されやすく、変形地では満足のいく住まいとならない場合が多いです。しかし、アイダ設計なら高い設計力と提案力で、限られた敷地でも柔軟な家づくりが可能です。

耐震等級3やZEH対応など、省エネ性能にも優れており、光熱費を抑えつつ快適な暮らしが手に入ることも魅力です。

フランチャイズ方式を採用しているため、工務店によって施工品質にばらつきが出る可能性があります。そのため、 こまめに工事中の現場をチェックするなどの対策は検討したほうが良いでしょう。

「低予算でも注文住宅を建てたい」「都市部の狭小地でも住みやすい間取りを叶えたい」という方には、アイダ設計がおすすめです。

27：アイフルホーム

アイフルホームは、低価格で子育てしやすい住まいを販売しているハウスメーカーです。LIXIL住宅研究所のフランチャイズブランドとして、高品質なリクシル製品を標準装備しています。

子育てに特化した住まいづくりで、10年連続でキッズデザイン賞を受賞。子育て世帯向けの間取りや安全設計に力を入れています。たとえば、リビング横のスタディスペースや、効率的な家事動線など、家族が快適に暮らせる工夫が豊富です。

断熱性能を選べる点も特徴で、「すごい家」シリーズは業界最高水準のUA値0.20W/㎡・Kを実現。高気密・高断熱住宅を求める方にも非常におすすめです。

一方で、フランチャイズ方式を採用しているため、販売店ごとに施工品質や提案力にバラつきがある点には注意が必要です。契約前に、工務店の評判や施工実績についてしっかり確認しましょう。

「低価価格でも間取りや設備にこだわりたい」「子育てしやすい家を作りたい」という方には、アイフルホームを検討してみてください。

28：レオハウス

レオハウスは、「低コスト＋自由設計」 を両立したローコスト住宅メーカーです。坪単価50〜70万円 とリーズナブルな価格設定で、予算を抑えながら理想の間取りを実現できます。

構造には、設計の自由度が高い木造軸組構法を採用。耐震等級3に対応し、地震に強い安心の住まいが特徴です。

ヤマダホールディングスのグループ力を活かして、家具や家電のトータルコーディネートや低金利ローン「ヤマダNEOBANK」の提案も強みです。

さらに、太陽光発電や蓄電池を標準装備した「YAMADAスマートハウス」も展開。光熱費を抑えながらエコな暮らしができる点も、多くのユーザーに支持されています。

「予算を抑えつつ、自由な間取りと高い耐震性能を両立したい」という方には、レオハウスが向いています。

29：オープンハウス

オープンハウスは、都市部でも好立地での家づくり提案を得意とするハウスメーカーです。グループ会社が土地の仕入れから販売まで一貫して管理することで、コストを抑えて住宅を販売しています。

都心部の狭小地でも空間を最大限に活用する設計力があり、3階建てなどの都市型住宅も得意としています。

完全注文住宅ではなく、「参考プラン」からカスタマイズするセミオーダー方式を採用することで、打ち合わせの負担が少ないスムーズな家づくりも特徴です。

「低コストでも都心に家を持ちたい」「土地選びから相談したい」という方は、オープンハウスを検討してみましょう。

30：パパまるハウス

パパまるハウスは、ヒノキヤグループとして規格住宅をメインに扱っているローコストハウスメーカーです。

最大の魅力は、低コストながら高性能な住宅を提供できる点です。坪単価はおよそ40万～60万円と、コストパフォーマンスに優れています。

全館空調シェアNo.1の「Z空調」を採用できることも魅力のひとつ。一般的な全館空調よりも導入コスト・ランニングコストが安く、光熱費を抑えながら、1年中快適な室内環境を実現できます。

商品ラインナップには、13種類の規格住宅プランが用意されており、あまり打ち合わせに時間をかけられない共働き家庭でもスムーズに家づくりが可能です。

初期保証は30年と、ローコスト住宅では比較的充実していることも強みです。防蟻保証も20年ついているため、長期的に安心して生活ができます。

31：住宅情報館

住宅情報館は、「国産檜を使った高耐久・高耐震の家」 をコンセプトにしたハウスメーカーです。日本の気候に適した檜を使った木造住宅 にこだわりがあり、「何世代にもわたって住み継げる家」を目指しています。

耐震性能にも力を入れており、震度7の耐震実験をクリア した構造を採用。耐震等級3相当の強度を確保し、地震に強い家を建てられるのが特徴です。

自由設計の注文住宅に対応しており、間取りやインテリアのカスタマイズ性が高いのも魅力のひとつ。規格住宅に縛られず、自分らしい家を作りたい方に向いています。

32：サンヨーホームズ

サンヨーホームズは、「軽量鉄骨の耐震性」 と 「ZEH基準を超える省エネ性能」 を両立させた、コストパフォーマンスの高いハウスメーカーです。

独自の「GSフレームシステム（耐震構造）」と「サンダブルエックス（制震ダンパー）」を標準搭載し、耐震等級3をクリア。都市部での災害対策を重視した住まいが特徴です。

省エネ性能にも優れており、UA値0.46（断熱等級6） の高断熱仕様に加えて、太陽光発電＋蓄電池の提案も得意としています。

坪単価は60万円～と、鉄骨メーカーの中では比較的リーズナブルな点も魅力です。

初期保証も30年と長く、長期にわたって安心のサポートを受けられます。

「都心で鉄骨住宅をコスパよく建てたい」「太陽光や蓄電池でできるだけ光熱費を抑えたい」という方は、サンヨーホームズも検討してみましょう。

33：無印良品の家

無印良品の家は、シンプルと住み心地の良さを両立した家づくりをしている住宅ブランドです。

無印良品らしい統一感のあるデザインが特徴で、すっきりとした空間づくりと高性能な住宅で人気を集めています。

全棟で長期優良住宅の認定基準をクリアしており、SE構法で耐震等級3に対応するなど、地震に強い住まいも特徴です。

間取りは「一室空間」をコンセプトに、仕切りのない開放的な設計が魅力です。将来的に間取りを変更しやすく、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

「無印良品のシンプルなデザインが好き」という方には、無印良品の家がぴったりです。

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【おすすめ】ハウスメーカー選びのポイント8選

ハウスメーカー選びで後悔しないために、以下のポイントについて意識してみましょう。

1.価格帯を見極めて予算オーバーを防ぐ

ハウスメーカーを選ぶ際は、価格と坪単価をしっかり見極めることが大切です。事前に費用の目安を把握しておくことで、予算オーバーを防げます。

住宅価格は坪単価だけで決まるものではなく、標準仕様やオプション費用によって大きく変わります。価格が抑えられると思って契約しても、後から追加費用が発生し、想定以上の金額になるケースが多いです。

費用を抑えるためには、以下のポイントを確認するとよいでしょう。

価格や坪単価をしっかり調べ、追加費用も考慮した予算を組むことで、想定外の出費を防げます。

2.耐震性能を比較して地震に強い家を選ぶ

地震に強い家を建てるためには、ハウスメーカーの耐震・耐久性能を比較することも重要です。

日本は地震が多い国のため、耐震性の低い住宅には大きなリスクがあります。耐震等級3の住宅を選ぶことで、安全性が向上し、災害時の被害を抑えられます。

耐震・耐久性能を比較する際は、以下の点を確認するとよいでしょう。

耐震性能を比較して、安全な住宅を選ぶことで将来のリスクを減らせます。

3.断熱・気密性能をチェックして快適性にこだわる

断熱・気密性の高い家を選ぶことで、年間の冷暖房費を抑えつつ快適な住まいを維持できます。

断熱・気密性能が低い家は、夏は暑く、冬は寒くなりやすいです。冷暖房の効率が悪くなり、電気代が高くなる原因にもなります。

住宅の断熱・気密性能を比較する際は、以下の点をチェックするのがおすすめです。

断熱・気密性能を重視することで、冷暖房費を抑えつつ一年中快適に過ごせる家を実現できます。

4.標準仕様のグレードと得意な設備メーカーを確認する

ハウスメーカーごとに標準仕様の設備や得意なメーカーが異なるため、事前に確認することが大切です。

標準仕様の設備が充実していれば、追加費用を抑えながらグレードの高い住宅を建てられます。

得意としている設備メーカーがある場合、特定の設備が割安で標準採用されていることも多いです。

設備のグレードや得意なメーカーを比較する際は、以下の点をチェックするとよいでしょう。

標準仕様の設備グレードや得意なメーカーを確認し、コストを抑えつつ満足度の高い住宅を目指しましょう。

5.間取りの自由度を確認して希望を叶えられるメーカーを選ぶ

ハウスメーカーによって間取りの自由度が異なるため、あなたの希望する間取りを実現できるか確認することが大切です。

間取りの自由度は、ハウスメーカーごとの工法や設計上のルールによって違いがあります。たとえば、大空間や大開口など、構造上できない間取りもあるので注意が必要です。

間取りの自由度を比較する際は、以下の点をチェックするとよいでしょう。

間取りの自由度を事前に確認し、希望の間取りを叶えられるハウスメーカーを選びましょう。

6.理想のデザインを叶えられるメーカーを選ぶ

ハウスメーカーごとに得意なデザインが異なるため、理想のデザインを実現できるメーカーを選ぶことが大切です。

住宅のデザインは、ハウスメーカーによって大きく異なります。自由設計の注文住宅であっても、メーカーによって対応できるデザインに制限があるため、事前に確認しないと希望通りにならないことがあります。

理想のデザインを叶えるために、以下のポイントをチェックするとよいでしょう。

ハウスメーカーごとのデザインの特徴を把握し、自分の理想に合ったメーカーを選ぶことで、後悔のない家づくりができます。

7.保証とアフターサポートについて比較する

長く安心して暮らすためには、ハウスメーカーの保証内容とアフターサポートを比較することも重要です。

住宅は建てた後も定期的なメンテナンスが必要です。保証が充実していないと、将来的に修繕費用が高額になる可能性があります。保証期間が長く、サポートが手厚いメーカーを選ぶことで、安心して住み続けられます。

保証やアフターサポートを比較する際は、以下の点をチェックするとよいでしょう。

保証やアフターサポートの内容をしっかり比較し、長く安心して住めるハウスメーカーを選びましょう。

8.信頼できる営業マンを見極める

ハウスメーカーを選ぶ際は、営業マンの対応や知識も重要な判断基準になります。

注文住宅では、営業マンの質によって、住宅の性能や金額、施工品質が大きく変わります。知識が豊富で、顧客の希望をしっかり聞いてくれる担当者であれば、安心して家づくりを進められます。

信頼できる営業マンを見極めるためには、以下のポイントを意識するとよいでしょう。

営業マンの対応や知識をしっかり見極め、信頼できる担当者と家づくりを進めましょう。

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【後悔する？】ハウスメーカー選び失敗事例7選

こちらでは、実際にハウスメーカー選びで失敗したと感じた事例を7つご紹介していきます。

1. なんとなく展示場へ行き、そのまま契約してしまった

事前の準備をせずに展示場へ行くと、営業トークに流されて契約してしまうことがあります。

展示場では、豪華なモデルハウスや営業マンの巧みな提案により、冷静な判断がしにくくなります。事前に知識を持たずに訪れると、その場の雰囲気に流されてしまい、必要な比較検討をせずに契約してしまうケースも多いです。

「とりあえず」で展示場へ行くと、以下のような失敗が起こりやすくなります。

展示場へ行く前に予算や要望を整理し、いくつかのメーカーを比較する準備をしておくことが大切です。

2. 1社しか検討せず、他社と比較しなかった

はじめから1社だけで検討してしまうと、本当にあなたに合ったハウスメーカーなのか判断できず、後悔してしまうかもしれません。

1社だけを見て決めると、選択肢を広げる機会を逃し、あなたに最適なメーカーを見つけられない可能性があります。

比較せずに決めてしまうと、以下のような失敗につながります。

おすすめは、2〜3社のハウスメーカーを比較することです。それぞれの特徴や価格を把握したうえで決めることで後悔を避けられます。

3. 坪単価の安さだけで決めて、予算オーバーした

坪単価の安さだけを基準にすると、結果的に総額が高くなり後悔してしまいます。

坪単価はあくまで目安であり、標準仕様や付帯工事費を含めた総額を確認しないと、最終的に予算オーバーする可能性があるため注意が必要です。

坪単価の安さに惑わされると、以下のような問題が発生しやすくなります。

坪単価だけで判断せず、標準仕様の内容や付帯費用までしっかり確認してから決めることが大切です。

4. 標準仕様を確認せず、オプション費用が膨らんだ

標準仕様を確認せずに契約すると、オプション費用がかさみ、最終的に予算オーバーしてしまうことがあります。

標準仕様はハウスメーカーによってさまざまです。設備のグレードやオプション費用について事前に把握しておかないと、後から想定よりも高額になり後悔するケースもあります。

標準仕様を確認しなかったことで、以下のような後悔につながることがあります。

契約前に標準仕様をしっかり確認し、どの設備が含まれているのかをチェックしておくことが大切です。

5. 間取りの自由度が低くて希望の家にならなかった

間取りの自由度について確認をおこたると、希望する間取りを叶えられなかったと後悔する可能性があります。

ハウスメーカーごとに、工法や設計のルールの違いから間取りの自由度には差があります。規格住宅や一部の工法では、壁の位置や天井の高さに制約があり、希望通りの間取りを実現できない場合もあるでしょう・

間取りの自由度を考慮しなかったことで、以下のような後悔につながることがあります。

間取りの自由度を事前に確認して、希望のデザインやライフスタイルに合ったハウスメーカーを選ぶことが大切です。

6. 性能を比較せず住み心地の悪い家になった

住宅性能を比較せずに選ぶと、住んでから「夏は暑く、冬は寒い」「結露が多い」など後悔することがあります。

断熱性や気密性が低いと、冷暖房の効率が悪くなり、光熱費が高くなります。換気性能が十分でないと、カビや結露の原因にもなるため注意が必要です。

必ず、契約前に断熱性能を表すUA値や、気密性能を表すC値などの性能指標を確認しましょう。

住宅性能を比較しなかったことで、以下のような後悔が発生することがあります。

断熱・気密・換気性能を事前に比較し、快適に暮らせる住宅を選ぶことが大切です。

7. 営業マンと相性が合わず、満足な家づくりができなかった

担当する営業マンとの相性は、満足な住まいを建てる上でとくに重要です。

営業マンの質によって、住宅の性能や金額が大きく変わります。契約を急がせる担当者や、知識が不足している担当者によっては、満足のいく家づくりができない可能性もあるでしょう。

営業マンをしっかり見極めなかったことで、以下のような後悔が発生することがあります。

営業マンの対応や知識をしっかり見極め、信頼できる担当者と家づくりを進めることが大切です。

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ハウスメーカー選びについてよくある質問

ハウスメーカーと工務店の違いが知りたい。

ハウスメーカーと工務店には、会社の規模や手がける施工エリアなどいくつか違いがあります。

それぞれの違いや特徴についてまとめたものがこちら。

項目	ハウスメーカー	工務店
施工エリア	全国展開が多い	地域密着型が多い 施工エリアが限定される
金額	大手ほど金額は高め （坪単価50万～150万円以上） 情報が多く金額を調べやすい	価格を抑えやすい （坪単価50万～100万円以上） こだわりすぎると高額になる
設計の自由度	自由設計が可能 規格住宅も多く扱っている	自由設計が基本で、こだわりの家づくりが可能
工期	規格化された工法で短め （3～6か月）	施工方法によって異なるが比較的長め （4～12か月）
施工品質	高品質 施工精度が安定している	職人の技術によって仕上がりに差が出る場合がある
保証 アフターサポート	長期保証や定期点検が充実	会社によって異なる 保証期間が短めな場合もある
おすすめな人	安定した品質と充実した保証家を求める人	デザインや間取りにこだわりたい人

規格住宅ってどんな家？

規格住宅とは、あらかじめ決められた間取りや仕様のなかから選ぶ住宅です。決められたプランから選ぶだけの商品や、間取りや仕様を多少変更できるセミオーダー商品があります。

規格住宅の主な特徴は以下のとおりです。

規格住宅のメリット	規格住宅のデメリット
建築コストを抑えやすい 工期が短い品質が安定している 打ち合わせにかかる負担が少ない 金額が明確で予算オーバーしにくい	オリジナルな間取り設計ができない 住宅性能が劣る傾向にある 屋根や外壁のメンテナンス性が劣る傾向にある よく見る外観になりやすい

金額ごとのハウスメーカーの違いが知りたい。

金額ごとのハウスメーカーの特徴がこちら。

スクロールできます

価格帯	坪単価	特徴	代表的なメーカー
ローコスト	50～70万円	規格住宅が多く価格重視	タマホーム アイダ設計 レオハウス
ミドルコスト	70～90万円	性能とコストのバランスがよい	アイ工務店 桧家住宅 クレバリーホーム
ハイブランド	90～150万円以上	高性能・高級感のあるデザイン	積水ハウス 住友林業 ダイワハウス

土地探しもハウスメーカーにお願いできる？

ハウスメーカーでも土地探しを依頼できます。むしろ、家づくりと並行して土地を探すなら、ハウスメーカーに相談するのがおすすめです。

土地には建築制限があるため、自分で見つけた土地では希望の家を建てられないこともあります。ハウスメーカーなら、あなたが建てたい家に適した土地を提案してくれるため、スムーズに計画を進められます。

まとめ｜理想を叶えられる相性のいいハウスメーカーを見つけよう

この記事では、2025年最新のおすすめハウスメーカー33社を比較し、それぞれの特徴について詳しく解説をしてきました。

価格や性能、デザイン、保証内容など、さまざまな要素を比較して、理想を叶えられるメーカーを選ぶことを心がけましょう。

ハウスメーカー選びでは、1社だけで決めるのではなく、最低でも2～3社を比較することで納得の住まいが建てられます。

重要なのは、マイホームに優先したいことを明確にすることです。優先する内容によって選ぶべきハウスメーカーは異なります。

この記事を参考に、あなたにとって最適なハウスメーカーを見つけ、理想のマイホームを実現してください。