ローコスト住宅メーカーランキング10選！厳選したおすすめ&メリット・デメリット

これらの悩みを放置すると、予算オーバーでマイホームを諦めたり、安さだけで選んで後悔してしまうかもしれません。

この記事では、筆者が厳選したおすすめのローコスト住宅メーカーをランキング形式で紹介。さらに、特徴やメリット・デメリットについても詳しく解説をしていきます。

この記事を読めば、あなたのニーズや価値観に合ったローコスト住宅が見つかります。

「予算内でも妥協せずに夢のマイホームを手に入れたい」と思っている方は、最後まで記事を読んであなたに合った理想のローコスト住宅メーカーを見つけましょう。

【厳選】ローコスト住宅メーカーおすすめランキング10選

ローコスト住宅メーカーを選ぶ際、選択肢が多くてどのメーカーを選べば良いのか迷いますよね。納得の住宅を手に入れるためには、複数メーカーを比較して、価格や性能のバランスを見極めることがポイントです。

こちらでは、厳選したおすすめのローコスト住宅メーカーをランキング形式で紹介します。

1位：タマホーム

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　タマホーム

タマホームは、高品質な設備を標準仕様で提供し、手頃な価格でマイホームを実現できる全国展開の住宅メーカーです。

ローコスト住宅メーカーの中でも高い知名度と実績を誇り、業界でもトップレベルの引き渡し棟数を維持するなど、多くの人に選ばれています。

長期優良住宅の家を建てると、こんなメリットがあります。

タマホームは、豊富なプランと自由設計の家づくりで、幅広いニーズに対応しています。「予算を抑えて高性能な家に住みたい人」におすすめです。

会社概要はこちら。

会社名	タマホーム株式会社
設立	1998年6月3日
資本金	43億1,014万円 （2024年5月31日現在）
坪単価	35～80万円
構法	木造軸組在来工法
保証期間	初期保証10年 最長60年保証
展開エリア	全国（47都道府県）
公式サイト	タマホーム

2位：アイダ設計

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　アイダ設計

アイダ設計は、「正直価格でお客様に向き合う」を理念に、低価格の住宅を提供するローコスト住宅メーカーです。

規格住宅の「888万円の家」や、自由設計の「999万円の家」など、他社にはない圧倒的な低価格で多くの人に支持されています。

低価格でも高品質な住宅を実現する理由は、以下の通りです。

アイダ設計は、自由設計の提案力が高く、圧倒的な低価格で高品質な住宅を提供します。「とにかく安く、高品質な住宅を求める人」におすすめです。

会社概要はこちら。

会社名	株式会社アイダ設計
設立	1981年1月6日
資本金	1億円
坪単価	30～70万円
構法	木造軸組在来工法
保証期間	初期保証10年 最大35年保証
展開エリア	関東・東海・中部・近畿
公式サイト	アイダ設計

3位：アキュラホーム

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　アキュラホーム

アキュラホームは「適正な価格を追求した革新的な家づくり」を掲げる住宅メーカーです。高品質ながら低価格の住宅を提供し、自由度の高い設計や環境配慮型の住宅が評価されています。

2012年から13年連続グッドデザイン賞を受賞。最近では2024年10月に、木造平屋建ての構造実験棟で16mスパンの大空間を実現して受賞しています。

「AQ地震建替え保証」とは…
引き渡しから10年間、計測震度6.8以下の地震によって生じた半壊、倒壊の被害による建物の補修、建替え費用を「建物販売価格の100％まで保証」するものです。

アキュラホームは、グッドデザイン賞の他にも木の良さや価値が評価され「ウッドデザイン賞」を受賞。さらに、木造耐力壁の強さ日本一を決める「壁‐1グランプリ」で3年連続トーナメント優勝するなど、品質やデザイン性はもちろん、耐久性の強さも証明しています。

会社概要はこちら。

会社名	株式会社AQ Group
設立	1986年5月
資本金	9,314万円
坪単価	50～100万円
構法	木造軸組工法 AQダイナミック構法
保証期間	初期保証20年 有償で永久保証
展開エリア	関東を中心に東海・近畿・中国
公式サイト	アキュラホーム

4位：富士住建

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　富士住建

富士住建は、「住んでいて何ひとつ不自由を感じない家」を目指し、高品質×適正価格の住宅を提供するローコスト住宅メーカーです。

富士住建の看板商品でもある「完全フル装備の家」は、ハイグレードな設備から生活必需品まで、100以上の装備すべてが標準仕様です。

「完全フル装備の家」の標準装備には、システムキッチンやバス、トイレといった基本的な設備はもちろん、カーテン、照明、エアコン、収納、太陽光発電、瓦屋根、高性能外壁材など、家の中も外も丸ごと標準装備から選べる充実のラインナップです。

標準装備一覧はこちら。

富士住建は、充実した標準装備から自由に選んで、「コスパ良く高性能な家を建てたい人」におすすめです。

会社概要はこちら。

会社名	株式会社富士住建
設立	昭和62年10月8日
資本金	4,000万円
坪単価	47～85万円
構法	木造軸組工法
保証期間	初期保証10年 有償で10年保証延長
展開エリア	関東を中心に1都6県
公式サイト	富士住建

5位：パパまるハウス

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　パパまるハウス

パパまるハウスは、「人生を楽しむための家」をテーマに、企画提案型住宅を提供するローコスト住宅メーカーです。100通り以上のプランから自分に合った組み合わせを選べるため、効率よく理想の家づくりができます。

パパまるハウスのプランには、家事、育児に追われるママのために設計した「はぴママ」や、18のプランから選べる「平屋」、部屋数重視の「二世帯」など数多くのプランがあります。

完全自由設計の家だと迷いすぎて決められなかったり、つい高額になってしまいがちですが、パパまるハウスの企画提案型住宅なら、あなたの理想に合ったプランを効率よく探せます。

完全オリジナルの間取りにこだわらずに、「合理的な間取りで価格を抑えたい人」におすすめです。

会社概要はこちら。

会社名	株式会社ヒノキヤグループ
設立	1982年設立 2023年ヒノキヤグループに合併
資本金	4,000万円
坪単価	35～55万円
構法	木造軸組ハイブリッド工法
保証期間	構造躯体30年 保証最長60年保証
展開エリア	東北・関東・東海・北陸・近畿
公式サイト	パパまるハウス

6位：桧家住宅

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　桧家住宅

桧家住宅は、全館空調「Z空調」を標準装備し、1年中快適に暮らせるローコスト住宅メーカーです。

桧家住宅は、全館空調30,000棟以上の設置実績を持ち、初期費用とランニングコストを抑えて1年中快適に暮らせる住宅を提供します。

狭小地でも敷地面積を有効活用する「屋上庭園」や、遊び心満載の「ビルトインガレージ」、大収納を実現する「小屋裏収納」などの設計が得意です。

桧家住宅では高性能で快適な暮らしと、ユニークで実用性の高い設計を両立できます。

住宅の性能や遊び心のある間取り、さらに9つのパターンからインテリアスタイルを選べる「セレクテリア」など、魅力が満載で多くの人に選ばれています。

会社概要はこちら。

会社名	株式会社ヒノキヤグループ
設立	1988年10月13日
資本金	1億円
坪単価	55～100万円
構法	木造軸組工法 （2×4工法）
保証期間	初期保証30年 最大60年保証
展開エリア	全国（一部地域を除く）
公式サイト	桧家住宅

7位：住宅情報館

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住宅情報館

住宅情報館は、「木は鉄よりも優秀な、住宅に最も適した素材」であることを掲げ、国産檜を使用した耐久性が高く、地震に強い家を提供するローコスト住宅メーカーです。

木造建築なのに高耐震で自由設計、住宅性能も高く省エネ設計の住宅が多くの人に選ばれています。

「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」で11年連続の優秀賞、さらに7年連続「省エネ住宅特別優良企業賞」をW受賞するなど、省エネ住宅として高い評価を受けている住宅メーカーです。

住宅情報館は、家づくりにおいて木の優位性を証明するため、「引っ張り比強度」や「耐火性」「断熱性」などの研究と実験を重ね、木は鉄やコンクリートよりも軽く、強いことを証明しました。その中でもとくに、高品質な国産檜を使った住宅で、何世代にもわたり安心して住まえる住宅を提供しています。

会社概要はこちら。

会社名	住宅情報館株式会社
設立	1993年10月13日
資本金	1億円
坪単価	50～75万円
構法	フレーミングモノコック工法 伝統的軸組工法×補強金物
保証期間	初期保証10年 最長60年保証
展開エリア	関東・東海・近畿（一部地域に限る）
公式サイト	住宅情報館

8位：レオハウス

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　レオハウス

レオハウスは、ヤマダグループが展開する住宅ブランドで、地震に強い耐震構造に加え、性能面も充実した完全自由設計のローコスト住宅メーカーです。

ヤマダホールディングスグループの安定基盤のもと、仕入れによるコストダウンや長期保証など、ヤマダグループだからこそできる高性能×高品質×低価格の家づくりを実現しています。

ヤマダグループに吸収合併されたことによる、レオハウスで建てるメリットがこちら。

レオハウスは「初期費用とランニングコストの両方を抑えたい人」や、「自由設計でも耐震性能は妥協したくない人」におすすめです。

会社概要はこちら。

会社名	株式会社ヤマダホームズ
設立	1951年6月14日
資本金	7億9,250万円
坪単価	50～60万円
構法	木造軸組ハイブリット工法 ティンバーメタル工法
保証期間	初期保証20年 最大60年保証
展開エリア	東北・関東・中部・関西・中国・四国・九州（一部地域除く）
公式サイト	レオハウス

9位：ヤマト住建

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヤマト住建

ヤマト住建は、「長寿命」「広い」「安い」「高性能」そして「資産価値の高い」家づくりを追求するローコスト住宅メーカーです。

地域に合わせて厚みが選べる断熱材の採用や、機能性と快適性を重視した設計で、住む地域や個人のニーズに合わせた理想的な家づくりを実現します。

ヤマト住建は、耐震性や断熱性といった住宅性能が高く、保証期間も長いことから安心して快適に暮らせます。

環境へ配慮した省エネ住宅は数々の賞を受賞し、「長寿命×高性能×低価格」の住宅は多くの人に選ばれてきました。

ヤマト住建は「空間を無駄なく活用した設計に興味がある人」や「住宅の資産価値を重視する人」におすすめです。

会社概要はこちら。

会社名	ヤマト住建株式会社
設立	平成2年1月
資本金	3億1,900万円
坪単価	40～70万円
構法	木造軸組工法＋金物工法＋パネル工法
保証期間	初期保証30年 最長60年保証
展開エリア	近畿・関東・中国・中部
公式サイト	ヤマト住建

10位：ユニバーサルホーム

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームは、「お客様の未来をつくる」をコンセプトに高耐震、高断熱の住宅を提供するローコスト住宅メーカーです。

床下空間がまったくない独自構造で「床下浸水がありえない家」を実現しています。

ユニバーサルホームは、独自の構造で高性能な家づくりを実現し、材料の一括仕入れや工期短縮によるコストカットで低価格を可能にしています。

ユニバーサルホームは「安くても高性能な家がほしい人」や「床下浸水がない家に魅力を感じた人」におすすめです。

会社概要はこちら。

会社名	株式会社ユニバーサルホーム
設立	1995年5月
資本金	4億9,180万円
坪単価	50～70万円
構法	ハイパーフレーム構法
保証期間	初期保証10年 最大30年保証
展開エリア	全国
公式サイト	ユニバーサルホーム

＼＼ネットで簡単2ステップ／／

ローコスト住宅で建てるメリット5選

ローコスト住宅には「夢のマイホーム」を現実のものにするメリットがいくつかあります。

ここからは、特に注目すべき5つのメリットについて詳しく解説をしていきます。ローコスト住宅を検討している方が、より明確なイメージを持てる内容になっているので、ぜひ参考にしてください。

1：無理のない予算で建てられる

ローコスト住宅は、限られた予算の中で理想的なマイホームを実現できる選択肢です。コストを抑えた素材や効率的な建築工程により、手頃な価格で家を建てられます。

低予算の住宅を実現するために、以下の点を考慮しましょう。

ローコスト住宅は、予算を抑えつつ、必要な機能を満たした住宅を無理なく建てられます。

2：工事期間が短い

ローコスト住宅は、一般的に工事期間が短い傾向にあるため、すぐに住むことができます。

規格化された設計やシンプルな構法を採用していることが多く、施工が効率的に進むためです。

工事期間が短いことで、以下のメリットがあります。

ローコスト住宅は、効率的な施工とシンプルな設計で工事期間が短いため、早期に新生活をスタートしたい人や、スケジュール管理を重視する人にもおすすめです。

3：シンプルなデザインと設計

ローコスト住宅は、価格を抑えるためシンプルなデザインや設計を採用していることが多く、使いやすさや美しさを兼ね備えています。

シンプルなデザインと設計には、以下のメリットがあります。

デザインと設計がシンプルなローコスト住宅は、暮らしやすさを追求した住まいを求める人にぴったりです。

4：家を建てるハードルが下がる

価格のイメージだけで家づくりを諦めている人も、ローコスト住宅なら夢のマイホームが実現できます。

ローコスト住宅は、高額な家づくりのイメージを払拭し、予算が少なくても家を建てられるという選択肢を身近に感じさせてくれるためです。

住宅購入のハードルが下がることで、以下のメリットがあります。

ローコスト住宅は、「持ち家は贅沢」という概念を払拭し、家を建てるハードルを下げて、手軽にマイホームを手に入れられます。

5：ライフステージの変化に対応しやすい

ローコスト住宅は、将来のライフステージの変化に合わせて柔軟に対応できるメリットがあります。

手頃な価格で建てられるので、子どもの成長やライフスタイルの変化に合わせて、将来的なリフォームや増改築、住み替えにも対応しやすいためです。

初期費用を抑えることで、将来的に以下のメリットがあります。

「一度建てて終わり」ではなく、ライフステージに合わせて柔軟に対応することで、生涯を快適に暮らすことができます。

＼＼ネットで簡単2ステップ／／

ローコスト住宅で建てるデメリット5選

ローコスト住宅には、注意すべきデメリットがいくつかあります。安く建てて、後から後悔しないためにも以下のデメリットはよく確認しましょう。

1：トータルコストで割高になる可能性がある

ローコスト住宅で家を建てると、建築費用は安く抑えられてもトータルコストで割高になる可能性があります。

比較的安価な材料や設備を使用している場合が多く、劣化や故障で、修繕費や建替え費用が発生するためです。

具体的には以下の例が考えられます。

「安さだけを重視」してローコスト住宅メーカーを選んでしまうと、結果的に「安物買いの銭失い」になってしまいます。上記のポイントを考慮して、価格と性能のバランスを取ってトータルコストを安く抑えましょう。

2：耐震、断熱、気密性が劣ることがある

ローコスト住宅メーカーは、中価格帯の住宅メーカーに比べて性能面で劣る場合があります。

比較的安価な材料を一括で大量仕入れしている場合が多く、シンプルな設計でコストカットを実現しているためです。

具体的には以下の例が考えられます。

住宅の性能を落として低価格を実現しているメーカーもあるため、安心して快適に暮らすためにも、耐震、断熱、気密性能はよく確認しましょう。

3：設計の自由度が低い場合がある

ローコスト住宅メーカーでは、注文住宅とはいえ設計の自由度が低い場合があります。

低価格を実現するため、シンプルな設計や規格化された設計のメーカーが多いためです。

具体的には以下の例が考えられます。

シンプルな設計や規格住宅を展開して低価格を実現しているメーカーも存在するため、自分の理想に合った設計を叶えてくれる住宅メーカーを探しましょう。

4：予算オーバーする可能性が高い

ローコスト住宅メーカーの中には、「〇〇〇万円で建てられます」といった、低価格を売りにしているメーカーがいくつかあります。

しかし、実際には希望の間取りやインテリア、オプションを追加すると予算オーバーになってしまうケースが多いです。

具体的には以下の例が考えられます。

せっかく自分にぴったりのローコスト住宅メーカーを見つけても、理想を詰め込みすぎてしまうと結果的に予算オーバーになってしまいます。

5：資産価値が下がりやすい

ローコスト住宅メーカーで家を建てると、住宅の資産価値が下がりやすい傾向があります。

安価な材料や耐久性の低い素材で建てられた場合、劣化が早く建物本体の価値が低下するためです。

ローコスト住宅メーカーの家は、資産価値を保ちにくい一方で、住み替えや二世帯への改築など、ライフステージに合わせて柔軟に対応しやすいというメリットもあります。

売却時に資産価値を維持したい人は、長期優良住宅認定のメーカーや、保証期間が長くメンテナンス性に優れた素材を採用している住宅メーカーで建てましょう。

＼＼ネットで簡単2ステップ／／

【後悔しない】ローコスト住宅メーカー選び6つのポイント

せっかくマイホームを建てるなら、ローコスト住宅でも後悔しない家づくりをしたいですよね。「家を建てたいけど何を優先してメーカーを探せばいいの？」と思ってる方は、以下の6つのポイントを押さえましょう。

1：性能、保証は妥協しない

低価格だからといって、性能や保証で妥協してはいけません。

住宅の性能は家の快適性や光熱費に直接影響し、保証が薄い住宅メーカーだと万が一のリスクに備えられないためです。

性能や保証で後悔しないために、以下の点に注意しましょう。

住宅メーカーごとに性能や保証期間に違いがあります。価格と性能、保証内容のバランスをみて住宅メーカーを比較しましょう。

2：口コミサイトや評判を確認する

検討している住宅メーカーの口コミや評判は必ず確認しましょう。

実際に建てた人の意見を参考にすることで、トラブルを事前に回避できます。

以下の内容の口コミが多い場合は注意が必要です。

口コミの内容や評価については、個人の主観も大きく関わるため客観的な視点から情報を判断しましょう。

3：担当者との相性を見極める

担当者との相性が悪い場合は特に注意が必要です。担当者を変更してもらうか、問題が解決しない場合には他の住宅メーカーに乗り換えた方が良い場合もあります。

担当者との相性が悪いと、以下の弊害が起きます。

担当者との相性は、家づくりにおいて重要な要素です。信頼できる担当者を見つけて、後悔しない家づくりを目指しましょう。

「紹介制度」を利用することで、優秀な担当者をつけてもらえる場合があります。検討するハウスメーカーで建てた知人がいないか、一度確認してみるのも良いでしょう。

4：複数業者の見積もりと性能を比較する

相見積もりをとって複数業者を比較することも、住宅メーカーを検討するうえで重要です。

性能や金額を比較することで、それぞれの住宅メーカーの強みや特徴をより明確に理解できます。

相見積もりをとる際は、以下の点に留意しましょう。

一括資料請求サイトなどを活用することで、直接相談に行かなくても簡単に見積もりを比較できます。効率よく情報を比較できるので、有効活用して理想の住宅メーカーを見つけましょう。

5：坪単価ではなく総額で比較する

坪単価は仕様や間取りなど、建築条件によって変動するのであくまで参考程度に捉えましょう。

総額を比較するために、以下の点を考慮しましょう。

坪単価だけで判断すると、後から思わぬ追加費用が発生して果的に予算オーバーになってしまいます。建物本体価格だけで判断せずに、総額で比較しましょう。

6：知名度だけで選ばない

知名度だけで住宅メーカーを決めることも注意が必要です。

CMや宣伝に多額のコストがかかるため、住宅価格に宣伝費が上乗せされている場合があります。

知名度だけで決めず、以下の点に留意しましょう。

「有名な住宅メーカーだから大丈夫だろう」は危険です。知名度があっても、上記の点に留意してあなたに合った住宅メーカーを見つけましょう。

＼＼ネットで簡単2ステップ／／

【早見表】ローコスト注文住宅と規格住宅の違い

ローコスト住宅メーカーの中には、完全自由設計のメーカーや、規格住宅を中心に展開しているメーカーがあります。

以下の早見表で、それぞれの違いを確認しましょう。

項目	ローコスト注文住宅	ローコスト規格住宅
自由度	高い	低い
コスト	高い	安い
建築期間	長い	短い
品質	良質	普通
個性	自由	控えめ

ローコスト注文住宅は、間取りの自由度や品質の高さを求める人におすすめです。一方で、ローコスト規格住宅は、間取りの自由度が低くても住宅価格をできるだけ抑えたい人に向いています。

注文住宅と規格住宅の違いを比べて、あなたに合った住宅メーカーで家を建てましょう。

【FAQ】ローコスト住宅に関するよくある質問

ローコスト住宅はやめた方が良いって本当？

ローコスト住宅のメリット、デメリットを理解したうえで建てる場合は問題ありません。

高品質な素材や豪華な標準仕様、重厚感あるデザインの家を建てたい人は、ローコスト住宅はやめた方が良いでしょう。

ローコスト住宅メーカー以外の、おすすめのハウスメーカー一覧は、下記の記事で確認できます。

【2025年最新】注文住宅おすすめハウスメーカー33選を徹底比較！特徴やメリットも解説

ローコスト住宅をおすすめしない理由は？

ローコスト住宅のデメリットを許容できない場合は、おすすめできません。

メリットとデメリットを比較して、性能と価格のバランス見極めましょう。

安く建てても結局高くつくって本当？

選ぶ住宅メーカーによっては、トータルコストで割高になる可能性はあります。

ローコスト住宅を検討する際は、住宅の性能や保証内容をよく確認して、初期費用とメンテナンス費用のバランスを見極めましょう。

ローコスト住宅は建替えが早いの？

素材や設備が高寿命のものを採用している住宅メーカーに比べると、ローコスト住宅は建替えの時期が早くなる場合があります。

しかし、すべてのローコスト住宅がメンテナンス性に劣っているわけではないので注意しましょう。

安くても施工不良は起きない？

ローコスト住宅に関わらず、中価格帯、高価格帯のメーカーでも施工不良は起こり得ます。

ただし、施工不良に関する口コミや評判が多いメーカーは避けるべきでしょう。

【まとめ】自分に合ったローコスト住宅を見つけて素敵なマイホームを建てよう

この記事では、ローコスト住宅メーカーランキング10選を紹介し、メリットやデメリット、選び方にいたるまで詳しく解説をしてきました。

結論として、ローコスト住宅でも、正しく選べば品質や満足度を妥協することなく家を建てられます。

ローコスト住宅メーカーで後悔しないために、次の6つのポイントを押さえましょう。

「何を最優先にすべきか」によって、選ぶ住宅メーカーは変わってきます。納得の家づくりをするためには、複数の住宅メーカーを比較するのがおすすめです。

この記事を参考に、あなたにとって最適な住宅メーカーを見つけ、理想のマイホームを実現してください。