ダイワハウスは後悔する？実際の評判と口コミからわかるメリット・注意点を解説

大手ハウスメーカーとして知名度の高いダイワハウスですが、実際の評判を調べると、良い口コミだけでなく「ダイワハウスはやばい」「後悔した」といった悪い口コミもあり、本当に安心して家づくりを任せられるのか気になりますよね。

この記事では、ダイワハウスが「やばい」と言われる口コミを徹底調査し、実際に建てた人のリアルな声を紹介。さらに、メリットや注意点、後悔しないための対策まで解説していきます。

この記事を読むことで、ダイワハウスがあなたにとって本当に最適なハウスメーカーなのか判断できるようになります。

結論として、ダイワハウスは安心の大手ブランドで高品質な住宅を建てたい人におすすめのハウスメーカーです。ただし、価格や仕様については事前にしっかり確認し、自分の希望に合うかをしっかりと見極めましょう。

「ダイワハウスの評判が気になる」「後悔しない家づくりがしたい」という方は、最後まで記事を読んでみてください。

【後悔する？】ダイワハウスがやばいと言われる口コミ・評判

ダイワハウスがやばいと言われる口コミ評判がこちら。

営業担当の対応力が低い

聞いたことに返事がなく、関係性が築けない。
オリコン顧客満足度ランキング

口コミの中には、担当者の対応に不満を感じたという声があります。

注文住宅では施主と営業担当のやり取りが重要になるため、信頼関係が築けないとストレスにつながる可能性があります。

担当者の対応が気になる場合は、初回打ち合わせ時にコミュニケーションの取りやすさをしっかり確認するとよいでしょう。

価格が高い

見積が高すぎる。
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ダイワハウスは大手ハウスメーカーの中でも比較的価格が高い傾向にあります。

実際に「見積が高すぎる」という口コミもあり、予想以上に費用がかかるケースも少なくありません。

ただし、高品質な住宅やアフターサポートの充実度を考えると、コストに見合う価値があると感じる人もいます。

事前に予算を明確にし、必要な設備と不要なオプションを整理することで、コストを抑えることが可能です。

オプションが多くわかりにくい

カタログにはオプションと記載がなく、良いものを選ぶとオプション料金がかかる。
オリコン顧客満足度ランキング

ダイワハウスはオプションの種類が多く、費用がわかりにくいという声もあります。

「カタログにはオプションと記載がなく、良いものを選ぶとオプション料金がかかる」という口コミのように、打ち合わせを進める中で予算オーバーしてしまうケースもあります。

特に設備や内装のグレードアップには追加費用が発生しやすいため、契約前に標準仕様をしっかり確認することが重要です。

オプション費用を抑えるためには、必要な設備を事前に整理し、見積もり時に詳細な金額を把握しておくとよいでしょう。

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【やばくない】ダイワハウスで建てた良い口コミ・評判

ここからは、ダイワハウスで建てて良かった口コミについてご紹介していきます。

営業担当者の知識が豊富

営業担当者の知識が豊富で、土地の選び方から家に関する様々な疑問に真摯に答えてもらえた。
オリコン顧客満足度ランキング

営業担当者は住宅に関する幅広い知識を持ち、土地選びから建築プランまで丁寧にサポートしてくれると好評です。

初めての家づくりでは不安や疑問が多くなりがちですが、専門的な知識をもとに的確なアドバイスを受けられる点が大きな魅力となっています。

住宅の構造や設備だけでなく、資金計画や補助金制度まで含めた総合的な提案が高く評価されています。

とにかく頑丈で静か

とにかく頑丈で静か。どんな強風でもきしみすらしないし、どんな大雨でも雨音がしない。
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ダイワハウスの住宅は、耐久性と遮音性に優れており、外部環境の影響を受けにくい点が特徴です。

高性能な建材を使用し、屋外の騒音が家の中に響きにくく、静かな住環境を保ちやすいのも魅力です。

長期間快適に暮らせる家を求める人にとって大きなメリットとなるでしょう。

アフターサービスの対応が早くて丁寧

定期点検はもちろん、トラブルにも丁寧に対応してもらえる。
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住宅を建てた後のアフターサービスが充実しており、トラブル時にも迅速かつ丁寧に対応してくれると評判です。

定期点検がしっかりと行われるだけでなく、万が一の修理や補修にも対応できる長期保証制度が整っています。

特に30年初期保証は、長く安心して住み続けたい人にとって心強いサポートです。

家は建てて終わりではなく、住み続ける中でメンテナンスが必要になるため、手厚いアフターサービスは重要なポイントといえるでしょう。

ダイワハウス9つのメリット

実際に、ダイワハウスで家を建てることで得られるメリットがこちら。

1_耐震性に優れた「D-NΣQST」

ダイワハウス独自のエネルギー吸収型耐力壁である「D-NΣQST」は、地震の揺れを効果的に吸収・分散する高い耐震性を誇る構造です。

鉄骨造の強度を活かし、建物全体で揺れを分散することで、大きな地震でも倒壊しにくい設計となっています。繰り返しの揺れにも強く、長期間にわたって安心して暮らせる住まいを実現します。

ダイワハウスは地震の多い日本で、安全・安心な暮らしを求める方に最適な耐震性能を備えているといえるでしょう。

2_天井が高い

天井が2m72㎝と高く設計されており、開放感のある快適な住環境が叶います。折り上げ天井やダウンリビングと組み合わせることで3m以上の天井高も実現可能です。

一般的な天井高（2m40㎝）と比較すると約30㎝空間が確保されているため、圧迫感が少なく、空間が広く感じられます。

天井が高いメリットは以下のとおりです。

天井の高さによる開放感を求める方やインテリアにもこだわりたい方におすすめの設計です。

3_幅広い商品ラインナップ

ダイワハウスは幅広い商品ラインナップを展開し、ライフスタイルやニーズに応じた住宅選びが可能です。

木造・鉄骨造の両方に対応し、平屋・二世帯住宅・賃貸併用住宅など、多彩な選択肢を提供しています。高級志向の住宅からコストパフォーマンスを重視した住宅まで、幅広い要望に応えられるのが強みといえます。

代表的な商品は以下のとおりです。

多様なプランの中から、家族構成やライフスタイルに合った商品を選択できるのが魅力です。

4_安心の災害対策

ダイワハウスは、災害時の安全性を高めるために多くの対策を採用しており、停電や断水などの緊急時にも安心して暮らせる住まいを提供しています。

災害時のライフラインの確保は、住まいの安全性を左右する重要な要素です。ダイワハウスでは、建物の耐震性だけでなく、エネルギーや水の確保にも力を入れ、災害に強い住宅づくりを実現しています。

具体的な災害対策として、以下の設備が導入可能です。

• 太陽光発電システム：停電時でも電力を確保し、日中の電力供給が可能
• 蓄電池システム：太陽光発電と連携し、夜間や悪天候時にも電力を供給
• 貯水タンク：断水時にも生活用水を確保できる
• 耐震・制震設計：地震の揺れを抑え、建物の損傷を軽減

ダイワハウスは、エネルギーや水の確保を含めた総合的な災害対策を取り入れ、非常時にも安心して暮らせる住宅を提供しています。

5_高い気密・断熱性

ダイワハウスの住宅は高い気密性と断熱性を備えており、快適な室内環境を維持しやすいのが特徴です。

断熱性能が低いと、夏は暑く冬は寒いといった室温の変動が激しくなり、過ごしにくいだけでなく光熱費がかさむ原因になります。ダイワハウスでは、独自の技術を活かした高断熱仕様を採用し、快適でエネルギー効率の良い住まいを提供しています。

ダイワハウスの高気密・高断熱仕様により、1年を通じて快適な住環境が維持でき、省エネ効果も期待できます。

6_長期保証と充実したアフターサポート

長期保証と手厚いアフターサポートが充実しており、安心して暮らせる体制が整っています。

住宅は建てて終わりではなく、長く住み続けるためのメンテナンスが必要です。ダイワハウスでは初期保証が長く、定期的な点検や迅速な修繕対応が可能な体制を整えています。

具体的なサポート内容は以下の通りです。

ダイワハウスでは長期保証と充実したアフターサポートにより、住んだ後も安心して暮らし続けられます。

7_将来の「売る」「貸す」もサポート

ダイワハウスでは、「良質な既存住宅」であるスムストックにも参加しており、将来的に住宅を売却・賃貸に出す場合のサポート体制も整っています。

ライフスタイルの変化により、将来的に家を手放したり貸し出したりする可能性があります。その際に適切なサポートが受けられると、資産価値を維持しながらスムーズな対応が可能になります。

具体的には以下のようなサポートシステムが整っています。

ダイワハウスなら、住み替え時の売却や賃貸活用の選択肢が広がり、住宅を長く有効活用できます。

8_会社の安心感

ダイワハウスは業界トップクラスの実績を持ち、会社としての信頼性や安定感が高い点も魅力です。

ハウスメーカーを選ぶ際は、経営の安定性や実績も重要なポイントです。ダイワハウスは戸建以外にもマンションや賃貸、施設なども建設しており売上・施工実績ともにトップクラスの実績を持ちます。

長年の実績と安定した経営基盤を持つため、長期的に安心して家を任せられる企業です。

9_防音室ならダイワハウス

ダイワハウスは、高い遮音性能を持つ防音室の施工実績が豊富で、楽器演奏やホームシアターを楽しみたい人におすすめです。

一般的な住宅では音漏れが気になることがありますが、防音仕様の部屋を作ることで快適な音環境を実現できます。ダイワハウスは50年以上にわたる防音・静音研究の蓄積があり、比較的コストを抑えつつ質の高い施工が可能です。

ダイワハウスの防音室の特徴は以下のとおりです。

勉強や仕事用の静かな空間から、ドラム演奏にも対応できる本格的な防音室まで、多彩な提案が可能です。ライフスタイルに合った快適な環境を実現できるのが魅力といえます。

【後悔しない】ダイワハウスで建てる注意点と対策3つ

ここからは、ダイワハウスで家を建てる際に注意してほしい点と対策について、詳しく解説をしていきます。

1_価格が高い

ダイワハウスは高品質な住宅を提供している分、価格が高めに設定されています。

実際に「見積もりを取ったら想定より高かった」「他社と比較するとコストがかかる」という声も少なくありません。

対策として、以下の方法が有効です。

価格は工夫次第で調整可能なため、営業担当と相談しながらコストバランスを考えながら打ち合わせを進めましょう。

2_営業担当者の提案力に当たり外れがある

営業担当者は知識が豊富といった口コミがある一方で、担当者によって提案力にばらつきがあるとの声もあります。

「要望をうまく伝えられず、希望通りの提案がもらえなかった」「担当者によって対応が異なる」といった声も見受けられます。

対策として、以下の点を意識すると良いでしょう。

担当者との相性は住宅づくりの満足度に大きく影響するため、納得できるまで相談を重ねることが大切です。

3_外壁はメンテナンスが必要

鉄骨住宅では高耐久なサイディング外壁を採用しており、木造住宅でも塗り壁仕様が基本となっています。

しかし、どちらのタイプも長期間にわたって美観と性能を維持するためには、約30年ごとに塗り替えなどのメンテナンスが必要になります。

メンテナンスを怠ると、外壁の劣化が進み、防水性の低下やひび割れのリスクが高まるため注意が必要です。

対策として、建築時にメンテナンス費用を考慮し、長期的な計画を立てることが重要です。

ダイワハウスの外壁は耐久性に優れていますがメンテナンスフリーではないため30年ごとの塗り替えが必要です。メンテナンス費用を事前に確認しておくと安心でしょう。

ダイワハウスをおすすめする人・おすすめしない人の特徴

ダイワハウスのメリット・デメリットをもとに、おすすめする人・おすすめしない人の特徴をご紹介します。

おすすめする人	おすすめしない人
耐震性や災害対策を重視 木造・鉄骨どちらも検討したい 大手ハウスメーカーの安心感を重視 資産価値が気になる 防音室を採用したい	初期費用を抑えたい 標準仕様でシンプルに建てたい メンテフリーの外壁を採用したい

ダイワハウスの特徴を踏まえ、自分にとって最適なハウスメーカーかどうかを見極めることが大切です。家づくりで何を重視するのか、優先順位を整理したうえで検討すると、後悔のない選択につながるでしょう。

ダイワハウスの主力商品

ダイワハウスには数多くの商品ラインナップがあります。こちらでは、以下の5つの商品について簡単に解説します。

xevoΣ（ジーヴォシグマ）

xevoΣは、高い耐震性と快適な住環境を両立したダイワハウスの代表的な鉄骨住宅です。

耐震性・断熱性・デザイン性を兼ね備えた住宅を求める方に最適なモデルです。

xevoGranWood（ジーヴォグランウッド）

xevoGranWoodは、木造住宅ならではの温かみとダイワハウスの技術力を融合させた高性能住宅です。

自然素材の質感を活かしつつ、強さと快適さを兼ね備えた住まいを求める方におすすめです。

skye（スカイエ）

skyeは、都市部での狭小地や限られた土地を有効活用するために設計された3階・4階・5階建て住宅です。

重量鉄骨構造を採用し、強度と耐震性を確保。1階部分をビルトインガレージにすることで駐車スペースを確保するなど、都市型住宅ならではの工夫が施されています。

さらに、防音性や断熱性にも優れ、快適な居住空間を維持しやすい設計です。

限られた土地で広々とした住空間を実現したい人に適したモデルです。

スマートセレクション・スマートデザイン

「スマートセレクション」「スマートデザイン」は、2023年に発売された木造の規格住宅・セミオーダー住宅です。

注文住宅の「xevo Granwood」と旧商品の規格住宅「Lifegenic」のいいとこどりを目指した商品で、29万通りの組み合わせから自分に合った住まいを選べます。

価格面では、自由設計の注文住宅商品と比べて、建物価格を15%ほど抑えられます。

ダイワハウスで建てたいけれどできるだけ予算を抑えたいという方におすすめで、ダイワハウスで注文住宅を検討する方の約半数から選ばれている人気商品です。

MARE（）

MAREはダイワハウスの富裕層向け高級商品です。

木造の柔軟性とRC造の強さを掛け合わせた、かつてない設計自由度を誇る混構造を採用した住宅で、最大10mの圧倒的な大開口・大空間を実現できます。

独自の混構造や厳選の自然素材を最大限に活かすために、卓越したトップデザイナーだけが集結した「ZIZAI DESIGN OFFICE」がプランニングを担当しており、デザイン性が非常に高いのも特徴です。

【FAQ】ダイワハウスについてよくある質問

ダイワハウスの坪単価はどれくらい？

建築する商品や仕様によりますが、坪単価はおおよそ120万〜145万円程度が目安です。大量生産が難しい影響で、最近では鉄骨よりも木造のほうが高くなることもあります。

ダイワハウスは価格交渉できる？

大幅な値引きは難しいですが、交渉の余地が全くないわけではありません。土地と建物をセットで契約する場合や、決算期のキャンペーンなどを活用するとコストを抑えられることもあります。

ダイワハウスは鉄骨・木造どちらがおすすめ？

ダイワハウスでは、鉄骨造と木造の両方を提供しており、それぞれにメリットがあります。

鉄骨造は耐震性や耐久性に優れ、大空間を作りやすいのが特徴です。

一方、ダイワハウスの木造は設計の自由度が高く、メーターモジュールのため広々とした生活空間が実現可能です。

ライフスタイルや予算に応じて、最適な構造を選ぶのがポイントです。

ダイワハウスの建築実例はどこで見られる？

ダイワハウスの建築実例は、公式サイトや住宅展示場で確認できます。

公式サイトでは、実際の施工例や間取りを掲載しており、写真や動画でイメージをつかむことが可能です。

住宅展示場ではモデルハウスを見学でき、実際の設備や広さを体感できます。

ダイワハウスと比較するべきハウスメーカーは？

ダイワハウスとよく比較されるハウスメーカーがこちら。

• 積水ハウス
• 住友林業
• 三井ホーム

それぞれ特徴が異なるため、デザインや性能、コスト面を比較して検討するのがおすすめです。

【2025年最新】注文住宅おすすめハウスメーカー33選を徹底比較！特徴やメリットも解説

まとめ

この記事では、ダイワハウスが「やばい」と言われる口コミを徹底調査し、ダイワハウスの魅力について詳しく解説をしてきました。

ダイワハウスは、耐震性に優れた鉄骨住宅や木の温もりを活かした木造住宅、都市型の多層階住宅など、多彩な商品ラインナップを展開するハウスメーカーです。

高い技術力と充実したアフターサポートにより、長く安心して暮らせる住まいを提供しています。

一方で、価格やメンテナンス面で注意が必要な点もあるため、事前の検討が大切です。

この記事を通じてダイワハウスの特徴を理解できたら、ほかのハウスメーカーとも比較しながら、自分にとって最適な家づくりを進めていきましょう。