ブロックエディターに完全対応｜充実したSWELL専用ブロック｜細かなカスタマイズが可能｜豊富な独自ウィジェット｜便利機能やサポートも充実
- 工務店の特徴について知りたい
- 自分に合う工務店の選び方を知りたい
- 工務店の情報収集にオススメの方法が知りたい
工務店の特徴は?
ハウスメーカーとは違うの?
工務店選びは何を比較したらいいの?
家づくりを始めると、たくさんの工務店の中からどこを選べばいいのか悩んでしまいますよね。
工務店は大手ハウスメーカーと違い、CMや広告などであまり見かけることがありません。
そのため、どんな特徴があるのか、実績や信頼はあるのかといった不安もありますよね。
工務店を選ぶ際の5つのチェックポイントがこちら。
- 地元の評判
- 工務店の施工実績
- 実際に建てられた住宅を見てみる
- 会社の雰囲気や担当者の人柄
- 保証内容を確認する
この記事では、次の3つの点について詳しく解説をしていきます。
- 工務店を選ぶ際に押さえるべきポイント
- 工務店のメリット・デメリット
- 工務店の情報収集にオススメの方法
この記事を読むと、失敗しない工務店の選び方について詳しく知ることができます。
あなたと相性のいい工務店を選ぶことで、後悔のない家づくりにしましょう。
ハウスメーカーを比較するなら、無料でできる一括資料請求サイトがおすすめです。
タウンライフなら、スマホで簡単3分の入力だけで、複数のハウスメーカーからまとめてカタログが届きます。
タウンライフを利用することでさまざまな情報が手に入る！
- 理想を叶えてくれるハウスメーカーが見つかる
- あなたの要望にそった間取りプランがもらえる
- オリジナル家づくり計画書がもらえる
- 複数の住宅会社の見積もりを比較できる
- 希望のエリアの土地情報がもらえる
一括資料請求サイトを利用すると、ほかにも以下のメリットがあります！
- まとめて資料を集められるからタイパがいい
- 営業マンに勧誘されないから自分のペースで比較ができる
- 展示場だけでは見つからないハウスメーカーと出会える
＼＼入力は簡単2ステップ／／
資料をもらってお断りしても
違約金は一切かかりません！
【PRタウンライフ】
工務店とは地域に密着した建築会社
一般的に、工務店はせまい営業網で、地域に密着した運営をしています
従業員の数は、数十人から数百人と、会社の規模はさまざまです。
大半は小規模経営の工務店で、地元住民に親身になって細かな対応をしてくれます。
自由設計が基本
工務店は基本的に自由設計の会社がほとんどです。
希望の条件や間取りのこだわりなど、お客様の要望にあわせた家づくりをしてくれます。
工務店選び5つのチェックポイント
どの工務店に依頼するかで、理想の住まいを建てられるかに大きく影響します。
ここからは、「工務店を選ぶ際にチェックするべき5つのポイント」について詳しく解説をしていきます。
①地元の評判
よい工務店は地域住民からの評判もいいです。
長年地域と密接に関わり、住民からの評判もよい工務店なら信頼できそうですよね。
②工務店の施工実績
カタログやホームページなどで、施工実績を確認しましょう。
一般住宅や商業施設など、さまざまな施工を請け負っている会社ほど、
施工技術も高く、保証も充実していることが多いです。
③実際に建てられた住宅を見てみる
実際に工務店が建設した住宅を見ることで、デザイン性や施工品質を確認することができます。
また、近所に建築中の住宅があれば、現場を確認するのもオススメです。
- 現場の作業の様子
- 資材などの扱いは丁寧か
- ゴミが散乱していないか
といった、工務店の家づくりへの姿勢も確認できます。
④会社の雰囲気や担当者の人柄
気になる工務店には、直接訪問してみることも大切です。
会社の雰囲気や、スタッフの対応のよさなどを知ることができます。
評判のよい会社ほど、丁寧な対応をしてくれる工務店が多いです。
⑤保証内容を確認する
新築住宅では保証の内容も重要なポイントです。
「工務店の規模が小さく将来性が不安」といった場合には、
「住宅完成保証制度」に登録している工務店かどうかを確認することもオススメです。
万が一、工事の途中で工務店が倒産してしまった場合に、代替え業者が家づくりを引き継いでくれる制度です。
工務店のメリット・デメリット
工務店は自由設計で家づくりができる反面、技術力にバラつきがあるなどメリット・デメリットもあります。
ここからは工務店で家を建てる場合のメリット・デメリットについてご紹介していきます。
工務店のメリット
顧客のニーズに対する理解がある
工務店は、一般的に地元に根ざした企業運営をしています。
そのため、地域住民一人ひとりとの関係を重視した対応をしてくれます。
一貫した施工体制
工務店では設計から施工、アフターフォローまで一貫して自社でおこなう会社がほとんどです。
そのため、要望の伝達ミスも起きづらく、建築過程全体の品質が一定なことも安心できるポイントです。
地域の環境にあわせた家づくりができる
地元の工務店は、その地域の気候や地形をよく理解しています。
設計の自由度が高い
工務店は基本的に、お客様の要望にあわせた自由設計の家づくりをおこなっています。
ただし、会社によっては要望に答えられないケースもありますので、事前に確認しましょう。
比較的建築コストが安い
工務店では大規模な広告宣伝をおこなっていない会社が多いです。
そのため、大手ハウスメーカーで家を建てるよりも建築コストが安い傾向にあります。
工務店のデメリット
工期が長い
ハウスメーカーと比較すると、工務店は工期が長くなる傾向にあります。
とくに完全自由設計の場合には工期が長くなります。
ハウスメーカーでは、工場で材料を一括で仕上げます。
建築の工程もシステム化することで、短い工期で住宅を完成させることができます。
施工技術にばらつきがある
工務店によって、建築スタイルや経験の豊富さに違いがあります。
そのため、家づくりへの意識の高さや技術力にばらつきがあります。
材料費の価格変動でコストが上がる場合がある
とくに小規模な工務店では、建築する建物にあわせて材料を調達します。
そのため、材料費が高騰した場合には仕入れコストが上がります。
仕入れ値があがることで、建築費用の値上げにも影響する場合があります。
大手に比べて信頼性が低い
小規模な工務店は、大手ハウスメーカーと比較して経営状況が不安定な場合があります。
地元での実績や、経営状況についてもよく調べておくとよいでしょう。
保証内容が不安
工務店によっては、アフターフォローが不十分な場合があります。
契約前に、長期保証の年数や、定期検査の実地状況などを確認しておきましょう。
工務店の情報収集におすすめの方法3選
①地元の住宅情報誌
書店やコンビニでは、地元の工務店を紹介する住宅情報誌を取り扱っていることも多いです。
- 工務店の紹介や特徴
- 施工事例
- 坪単価別
- 予算別
- 間取りや家族構成
など、目的や予算にあわせて工務店を探すことができます。
工務店の情報だけでなく、
ライフプランにあわせた資金計画や、家づくりの基礎知識といった情報も掲載されています。
工務店を探しながら、家づくりの知識も得られます。
②インターネット・SNS
インターネットを活用することで、広く詳細な情報を得ることができます。
公式のホームページをもつ工務店であれば、次のような情報を知ることができます。
- 家づくりへのおもい
- 会社の規模
- サービス概要
- 施工事例
インターネットでは、口コミやレビューについて調べるのもオススメです。
SNSを活用した情報収集も、とくにオススメです。
工務店によっては公式にSNS発信をしている会社もあります。
施工事例や進行中の建設現場の様子をアップするなど、会社の雰囲気や技術力についても知ることができます。
また、SNSではその工務店で家を建てた方や、現在進行中の方などがリアルな情報を載せていることが多いです。
③モデルハウスを見にいく
住宅展示場にモデルハウスを見学にいくことで、次のようなメリットがあります。
- 工務店の自社のサービスについて詳しく知ることができる
- 直接スタッフに質問できる
- 家づくりの具体的なイメージを持つことができる
- 品質や施工技術を体感できる
ただし、モデルハウスによっては一般的な住宅よりも設備が豪華につくられている場合もあります。
見学する際には、設備や内装のグレードは標準かオプションかといった確認もしましょう。
まとめ：工務店選びは評判と技術力を重視しよう
この記事では、失敗しない工務店の選び方について詳しく解説をしてきました。
工務店選びで押さえたい5つのチェックポイントは次のとおり。
- 地元の評判
- 工務店の施工実績
- 実際に建てられた住宅を見てみる
- 会社の雰囲気や担当者の人柄
- 保証内容を確認する
工務店によって得意とするデザインや技術力には違いがあります。
また、対応のよさといった地元の評判も、工務店を選ぶ際の重要なポイントです。
以上のポイントを参考に、あなたの理想の家づくりが叶う工務店を見つけましょう。
家づくり成功の秘訣はあなたにぴったりなハウスメーカーを見つけること
後悔のない家づくりを実現する秘訣は、あなたの要望を叶えてくれるハウスメーカーを見つけることです。
相性のいいハウスメーカー、営業マンとともに家づくりをおこなうことで、性能も価格も妥協しない納得の住まいが建てられます。
しかし、複数のハウスメーカーに1社ずつ希望を伝えて、相性を確認するのは時間もかかり大変です。
わたしも実際に、ハウスメーカーを3社ほど訪問。1社ずつ要望を伝えて、デザインや間取りの提案をしてもらいました。
希望を伝えてカタチにしてもらうまでに1社あたり4～6時間はかかりました。
「そんなに時間をかけてられない」「希望は叶えたいけど効率よく家づくりをしたい」あなたもきっとそう思いますよね。
そこでわたしが利用したのが、無料でできる間取り作成サービス「タウンライフ家づくり」でした。
タウンライフなら、簡単な入力だけで次のような情報が手に入ります。
- 希望に合った間取りプランを提案してもらえる
- 複数の住宅会社から一括で資料請求できる
- たくさんの暮らしのアイデアが手に入る
自宅にいながらスマホで3分で依頼できて本当に便利でした。
タウンライフなら家づくりのアイデアが一括で手に入る
タウンライフで資料請求すると、間取りプラン以外にも次のような資料が無料でもらえます。
- ハウスメーカーのカタログ
- 家づくりのアイデア集
- 要望にあわせた間取りプラン
無料なのにすごい数の情報が手に入る!
提携しているハウスメーカーも豊富で、きっとあなたの要望を叶えてくれるハウスメーカーに出会えます。
資料請求したからといって契約しなくても違約金などは一切かかりません。
【3分で完了】申し込みは簡単2ステップ
タウンライフを使えばスマホからたったの3分で、複数のハウスメーカーに一括で間取り作成依頼ができます。
入力は要望を選択していくだけだからとっても簡単。
たったこれだけで一括で家づくりの資料が手に入ります。
備考欄に詳細な要望を入力することで、より希望を反映した間取り提案をしてもらえます。
【入力例】
- 1階にファミリークローゼットがほしい
- 洗面と脱衣室を分けたい
- リビングの一角にワークスペースがほしい
タウンライフ家づくりを活用して後悔のない家づくりにしよう
タウンライフ家づくりは、簡単・3分・無料で複数のハウスメーカーを比較できる一括資料請求サービスです。
自宅にいながら、複数のハウスメーカーから間取りを提案してもらえるおすすめのサービスです。
資料をもらって契約をお断りしても費用は一切かかりません。
わたしもタウンライフを利用して、理想の間取りを叶えられるハウスメーカーを見つけられました。
一方で、比較をせずにはじめから1社にしぼって家づくりをしてしまうのはおすすめしません。必ず、あなたの要望に近いハウスメーカーを2・3社に絞って比較検討しましょう。
ハウスメーカーごと特徴を理解することで、本当に相性のいいメーカーがきっと見つかります。
