金持ちが建てる高級ハウスメーカー7選!デザイン・性能・坪単価と選ばれる理由

高級ハウスメーカーで家を建てるのなら、絶対に後悔しないために最適な選択をしたいものです。

よく下調べをせずにハウスメーカーを決めてしまうと、せっかくの高額な買い物があとで後悔につながります。

この記事では、金持ちが選ぶ高級ハウスメーカーを厳選して7社ご紹介。デザインや性能、坪単価から選ばれる理由について詳しく解説をしていきます。

この記事を読むことで、高級ハウスメーカー選びに役立つ情報を比較できて、あなたに最適なハウスメーカーが見つけられます。

「高級ハウスメーカーで建てたいけど、選び方がわからない」「高級ハウスメーカーの特徴や強みを比較したい」という方は、最後まで記事を読んでみてください。

金持ちが建てる高級ハウスメーカー7選

1：へーベルハウス｜坪単価70～150万円

へーベルハウスは、耐震性と耐久性に優れた高級住宅を提供する信頼性の高いハウスメーカーです。

重量鉄骨と軽量鉄骨を採用しており、地震に強く、自由度の高い長寿命住宅を提供しています。

へーベルハウスは、高級感と重厚感のあるデザインを得意としており、外壁には、へーベルハウスの名前の由来にもなったALCコンクリート（へーベル板）を採用することで高い耐震性と耐火性を実現しています。

会社概要はこちら。

会社名	旭化成ホームズ株式会社
本社所在地	東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング
取締役	川畑 文俊
設立	昭和47年11月
資本金/売上高	32.5億円／9,129億円 （2024年3月期連結）
社員数	11,956人 （旭化成ホームズ全体）
構造	鉄骨
構法	重鉄制震・デュアルテックラーメン構造 ハイパワード制震ALC構造 重鉄・システムラーメン構造
保証期間	60年無料点検システム 初期保証30年、最長60年保証 主要な住宅設備機器10年保証
公式サイト	ヘーベルハウス

2：積水ハウス｜坪単価60～150万円

積水ハウスは、高い設計力と圧倒的なブランド力で、世界一の累計建築戸数を誇る信頼性の高いハウスメーカーです。

環境配慮型の設計と最先端のエコ技術を導入しており、持続可能な住環境を提供することにも力を入れています。

チーフアーキテクト制度とは、積水ハウスに在籍する約2900名の1級建築士のうち、上位8％である約280名の優秀な建築士に与えられる称号です。

チーフアーキテクトの称号は2年ごとに更新され、降格することもあるため、設計士の提案力や設計力が常に向上し続けるメリットがあります。

高い設計力、住宅性能、デザイン性を兼ね備えており、一流の設計士とともに、後悔しない家づくりを実現できるハウスメーカーです。

会社概要はこちら。

会社名	積水ハウス株式会社
本社所在地	大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト
取締役	仲井 嘉浩
設立	1960年8月1日
資本金	2,030億9,438万1,872円 （2024年6月5日現在）
社員数	15,327名  （2024年1月31日現在） 一級建築士：3,172名
構造	鉄骨・木造
構法	ダイナミックフレーム・システム（鉄骨1・2階建て） フレキシブルβシステム（鉄骨3・4階建て） シャーウッドハイブリット構造（木造1～3階建て）
保証期間	初期30年保証 永年保証に延長可能
公式サイト	積水ハウス

3：三井ホーム｜坪単価80～130万円

三井ホームは、高価格な注文住宅を提供する高級ハウスメーカーでありながら、低価格の規格住宅も展開しています。

立米設計による縦空間への設計と、「MOCK WALL工法」による横空間の設計を得意とするハウスメーカーです。

三井ホームは、富裕層向けの「三井ホームプレミアム」から低価格帯の規格住宅「三井ホームセレクト」まで幅広く選択可能なため、デザイン性と高級感のある住宅が手に入ります。

会社概要はこちら。

会社名	三井ホーム株式会社
本社所在地	東京都江東区新木場1-18-6 新木場センタービル
取締役	池田 明　 （2025年3月31日付で退任し、新代表は野島 秀敏）
設立	1974年10月11日
資本金	139億70万円
社員数	2,559名 （2024年4月1日現在）
構造	木造
構法	プレミアム・モノコック構法 MOCX WALL工法
保証期間	60年点検システム 60年保証システム
公式サイト	三井ホーム

4：住友林業｜坪単価85～110万円

住友林業は、木材への強いこだわりと、デザイン力に優れた住空間を提供する高級ハウスメーカーです。

国内外に広大な森林を保有し、木材の育成から加工まで一貫管理することで、他社にはない優れたデザイン力と美しく快適な空間を実現しています。

住友林業は、業界トップの木材へのこだわりを持ち、日本で約4.8万ヘクタール、海外で約24万ヘクタール（東京ドーム約6万個分）の広大な森を保有しています。

会社概要はこちら。

会社名	住友林業株式会社
本社所在地	東京都千代田区大手町一丁目3番2号
取締役	光吉 敏郎
設立	1948年2月20日
資本金	55,101百万円  ※2024年12月31日時点
社員数	5,235名
構造	木造
構法	ビッグフレーム構法 マルチバランス構法
保証期間	初期保証30年 最長60年延長保証
公式サイト	住友林業

5：パナソニックホームズ｜坪単価60～130万円

パナソニックホームズは、耐震性能の高さと全館空調を中心とした、鉄骨住宅を提供する高級ハウスメーカーです。

先進的な技術力で地震対策や空調性能を重視しており、メンテナンス性にも優れた設計を採用しています。

パナソニックホームズは、災害への備えや空調性能を重視しながら、柔軟な設計力と低メンテナンス性で、顧客のニーズに応える高級ハウスメーカーです。

会社概要はこちら。

会社名	パナソニック ホームズ株式会社
本社所在地	大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
取締役	藤井 孝
設立	1963年7月1日
資本金	28,375百万円
社員数	5,430名 （2024年4月1日時点）
構造	鉄骨
構法	制震鉄骨軸組構造（HS構法） 重量鉄骨ラーメン構造（NS構法） 大型パネル構造（F構法）
保証期間	初期保証：20年・35年 最長60年保証 地震あんしん保証
公式サイト	パナソニックホームズ

6：ダイワハウス｜坪単価70～150万円

ダイワハウスは、鉄骨造と木造両方に対応し、耐震性・断熱性・設計自由度を兼ね備えた高性能住宅を提供する高級ハウスメーカーです。

長年培った技術力とブランド力が融合し、高品質かつ選択肢の豊富な住宅づくりを実現しています。

ダイワハウスは、圧倒的な技術力と豊富な商品構成で、顧客のニーズや価値観に応じた理想的な住宅を提案する住宅メーカーです。

会社概要はこちら。

会社名	大和ハウス工業株式会社
本社所在地	大阪市北区梅田3丁目3番5号
取締役	芳井 敬一
設立	1955年4月5日 （設立1947年3月4日）
資本金	1,622億1,684万212円
社員数	連結：48,483人 （2024年3月31日） 単体：16,135人 （2024年3月31日）
構造	鉄骨・木造
構法	鉄骨軸組構法 木造軸組構法
保証期間	初期保証30年 最長60年保証住 宅設備10年保証
公式サイト	ダイワハウス

7：ミサワホーム｜坪単価60～150万円

ミサワホームは、洗練されたデザインと機能性を両立し、快適でエコな暮らしを提供する高級ハウスメーカーです。

「ノイズレス」の美学や収納力を高める空間づくりといった、生活の質を向上させる技術が支持されています。

ミサワホームは、先進的な技術と美的哲学を融合させることで、住む人に上質な暮らしを提供するハウスメーカーです。

会社概要はこちら。

会社名	ミサワホーム株式会社
本社所在地	東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
取締役	作尾 徹也
設立	2003年8月1日
資本金	118億9,275万5,813円
社員数	連結従業員数：8,051名 （2023年3月末時点）
構造	木造
構法	木質接着パネル工法
保証期間	初期保証35年 防水保証30年 シロアリ保証10年 延長で永年保証
公式サイト	ミサワホーム

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【ポイント5選】高級ハウスメーカーが選ばれる理由

1：外観や内装の高級感

高級ハウスメーカーでは、独自のデザイン技術や厳選された素材を使用することで、一般のハウスメーカーにはない重厚感のある外観や、高級感あふれる内装、上品な空間を提供します。

住む人のステータスともいえる外観や内装の高級感を体現できることは、高級ハウスメーカーが選ばれる理由のひとつです。

2：住宅性能の高さ

高級ハウスメーカーの住宅は、耐震性や断熱性、耐久性を高めるために最先端の技術を採用し、高性能で快適な住まいを提供します。

高性能な住宅は、長期にわたり住む人の安心と快適な生活をサポートします。

3：アフターサポートの充実

高級ハウスメーカーは、定期点検や保証制度の充実と、引き渡し後のアフターサポートが手厚く、安心して長く快適に暮らすことが可能です。

アフターサポートの手厚さが住む人に安心感を与え、高級ハウスメーカーとしての信頼感を高めます。

4：ハイグレードな設備

高級ハウスメーカーは、利便性や快適性を追求し、生活の質を向上させるハイグレードな設備を標準採用しています。

ハイグレードな設備を導入し、生活の質を高めることは高級ハウスメーカーが選ばれる理由のひとつです。

5：ブランド力と信頼度

坪単価が高い高級ハウスメーカーが選ばれる理由のひとつとして、大手ハウスメーカーの圧倒的なブランド力と、高い信頼度があります。

高級ハウスメーカーで住宅を建てることは、大手としての信頼性を得るだけではなく、ハイブランドの住宅を所有するステータスになることが、選ばれる理由のひとつです。

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【失敗しない】高級ハウスメーカーで建てる7つの注意点と対策

1：住宅の断熱・気密性能

住宅の性能はハウスメーカーによって異なるため、自分たちに必要な性能を満たしているか慎重に判断しましょう。

注意点	対策
断熱材の品質や厚みが不十分 窓やドアの断熱性能が不足 気密施工が不十分で隙間が生じる	高性能断熱材を採用しているか確認 トリプルガラスや樹脂サッシなど、遮熱性能の高いものを採用 気密測定を実施し、「C値」を具体的な数値で確認

高級ハウスメーカーは、独自のデザイン性や空間を活かした設計力に特化していることが多く、住宅性能には注力していないハウスメーカーもあります。

地域の気候や特性を踏まえ、性能を満たしているハウスメーカーを選びましょう。

2：営業担当の信頼性

営業担当の知識や対応力が不足していると、顧客の要望が正しく反映されていない可能性があり、トラブルや後悔につながる可能性があります。

注意点	対策
不誠実な対応（押し売りや曖昧な説明） 提案力や知識の不足 経験が浅く、実績が不十分 見積もりの説明が不明確	営業担当者の変更 具体的で適切な回答をできているか確認 過去の実績や他の顧客からの評価を参考にする 不明点を解消してからすすめる

営業担当者の信頼性を見極めることは、理想の家づくりをするうえで欠かせない要素です。

3：デザインのカスタマイズ性

高級ハウスメーカーでは、自由設計やオーダーメイドに対応している場合が多く、デザインのカスタマイズ性が高い機能的で美しい住環境を実現できます。

注意点	対策
デザインの自由度や得意・不得意がある 施工費用が増大する可能性がある デザインを重視し、機能性が欠ける可能性がある 複雑なデザインほど、施工不良の可能性が高まる	事前に自由度を確認し、希望に沿えるハウスメーカーに絞る 予算を決め、必要最小限のオプションでコストを最適化 求めるデザイン性と機能性を明確に設計士に伝える 施工事例を確認し、実績のあるハウスメーカーに依頼する

デザインのカスタマイズ性を最大限に活かすには、事前の計画とメーカーとの密なコミュニケーションが鍵です。

自由度の高いデザインは、住む人の理想を反映し、より満足度の高い家づくりを実現できます。

4：資産価値の維持

高級住宅は、ハウスメーカーのブランド、建材や設計のクオリティ、手厚い保証と定期的なメンテナンス、そして不動産の立地などの条件により、高い資産価値を持っています。

注意点	対策
保証やメンテナンスが不十分 デザインが時代遅れになり、資産価値が低下 不動産市場の変動により、価値が減少 不祥事によるブランド力の低下	アフターメンテナンスの口コミを参考にする シンプルで普遍的なデザインを採用する 将来的に価値が安定しやすいエリアに土地を選ぶ 財務状況や企業理念を確認し、安定性と信頼性を見極める

市場価値を適切に管理、把握することで、住宅の資産価値を長期的に維持することが可能です。

5：住まいのセキュリティ

住まいのセキュリティは、快適で安心な暮らしを送るために欠かせない要素です。

防犯性能の高い設備や設計を採用することで、セキュリティ面のリスクを下げられます。

注意点	対策
侵入しやすい窓やドアがある 外部から、侵入経路を特定しやすい 周辺環境の治安が不安定 災害時に防犯設備が機能しない可能性	防犯性能の高い鍵や防犯ガラス、センサー付き防犯設備の採用 目隠しフェンスや防犯カメラの設置 土地選びの段階で治安を確認し、近隣住民とのコミュニケーションを築く バッテリーや予備電池を備えたセキュリティシステムを導入

高度なセキュリティ対策を施すことで、家族が安心・安全に長く暮らせます。

6：総合的なコストパフォーマンス

   高級住宅は建築費用が高くても、高品質な建材や省エネ設計によりランニングコストが抑えられるだけでなく、資産価値を維持しやすいため、長期的に見ると優れたコストパフォーマンスを実現できます。

注意点	対策
初期費用が高額になりがち メンテナンス費用が予想以上にかかる可能性 設備を豪華にしすぎてしまう可能性	使用する建材や設備の必要性を見極め、コストと性能のバランスをとる 耐久性の高い建材や設備を選び、定期点検を通じてメンテナンス費用を最小限に抑える 高級住宅でも、予算の範囲内で身の丈に合った選択をする

高級住宅の総合的なコストパフォーマンスを最大化するには、初期費用だけでなく長期的な視点でランニングコストや資産価値を考慮することが重要です。

7：複数の高級ハウスメーカーを比較

複数の高級ハウスメーカーを比較することで、自分に最適なメーカーを選び、満足度の高い住まいを実現できます。

各メーカーごとに強みや提供するサービスが異なるため、比較検討をおこない、自分の理想に最適な選択ができるハウスメーカーを見つけることが重要です。

注意点	対策
提案内容や価格の違いを理解しにくい ブランドイメージだけで決定してしまう 住宅展示場だけでは不十分 比較に時間がかかり、決断が遅れる	具体的なプランやオプションを表にまとめ、違いを可視化 メリット・デメリットを確認し、現実的な価値で判断 施工事例や評判をインターネットや口コミでリサーチ あらかじめ比較ポイントを決め、効率的に情報収集

複数の高級ハウスメーカーを比較することで、自分の予算やニーズ、理想に最も合った選択をすることができ、満足度の高い住宅作りにつながります。

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どんな人におすすめ？高級ハウスメーカーに向いている人・向いていない人の特徴

高級ハウスメーカーに向いている人	高級ハウスメーカーに向いていない人
独自のデザインや多様なスタイルを求める人 高い耐震性や省エネ性を求める人 高価格でも価値を感じられる人 高品質なセキュリティシステムを求める人 長期的な資産価値を重視する人 ブランド力や社会的ステータスを求める人	デザインにこだわりがない人 基本的な性能があれば十分な人 コストパフォーマンス重視の人 基本的な防犯対策で十分な人 資産価値にこだわりがない人 ブランドにこだわらない人

高級ハウスメーカーは、デザインへの強いこだわりや住宅性能の高さ、ブランドの信頼感などを求める人にとって理想的な選択肢です。

一方で、予算やシンプルさを重視し、基本的な性能で十分だと感じる人には、他の選択肢が適しているでしょう。

【迷った時の選び方】理想を叶えてくれる高級ハウスメーカーはどこ？

叶えたい理想	得意なハウスメーカー
横の空間利用が得意	積水ハウス、住友林業
縦の空間利用が得意	三井ホーム、ダイワハウス、ミサワホーム
平屋が得意	住友林業、パナソニックホームズ
大空間、大開口が得意	積水ハウス、三井ホーム、パナソニックホームズ
耐震性能が優れている	へーベルハウス、ミサワホーム
省エネ性能が高い	積水ハウス、パナソニックホームズ
木造住宅が得意	住友林業
外構提案が得意	住友林業

各社が持つ専門性や強みを理解して、自分が重視するポイントに合致するハウスメーカーを選びましょう。

叶えたい理想に優先順位をつけて比較することが、後悔しない家づくりの鍵です。

【FAQ】高級ハウスメーカーについてよくある質問

日本一の最高級ハウスメーカーはどこですか？

積水ハウスや住友林業、ヘーベルハウスなどが高級ハウスメーカーとして挙げられます。

仕様や設備により金額が異なるため、1番を決めることはできません。

高級ハウスメーカーで建てる費用の相場はどれくらいですか？

建築費用の相場は、坪単価100万円以上が一般的です。

総額では、土地代を除いても数千万円～数億円にいたる場合もあります。

高級ハウスメーカーの坪単価はどれくらいですか？

高級ハウスメーカーの坪単価の目安がこちら。

• ヘーベルハウス：70～150万円
• 積水ハウス：60～150万円
• 三井ホーム：80～130万円
• 住友林業：85～110万円
• パナソニックホームズ：60～130万円
• ダイワハウス：70～150万円
• ミサワホーム：60～150万円

高級ハウスメーカーはお金持ちしか相手にしないのですか？

予算に応じた提案もしてくれるため、必ずしも「お金持ちだけ」ということはありません。

近年では、幅広いニーズに対応するため、比較的安価な規格住宅を提供するハウスメーカーも増えています。

高級ハウスメーカーで建てた家はリセールバリューも高いですか？

大手高級ハウスメーカーで建てた家は、リセールバリューが高い傾向にあります。

ブランド力や品質の高さ、耐震性やアフターメンテナンスが充実している点が評価されているためです。

【まとめ】金持ちが建てる高級ハウスメーカーは高性能で高額

この記事では、金持ちが建てる高級ハウスメーカー7選と選ばれる理由について、詳しく解説をしてきました。

結論として、金持ちが建てる高級ハウスメーカーは、坪単価が高い分、高性能で安心の住宅を建てられます。

ハウスメーカー選びで失敗しないためには、次の7点に注意しましょう。

ハウスメーカーには、デザイン・性能・保証など、それぞれ特徴に違いがあります。

複数のハウスメーカーを比較し、あなたに合ったハウスメーカーを見つけましょう。